2005年注册资产评估师《经济法》模拟试题及答案

　　1、单选[共50题，每题1分，总计50分]

　　1、在我国，法律是指由（ ）制定的规范性文件的总称。

　　A.国务院及各部委

　　B.国务院及省级人民政府

　　C.全国人大及其常委会

　　D.全国人大及省级人大

　　2、将法律体系划分为行政法、民法和经济法等法律部门，其最基本的划分标准是（ ）。

　　A.调整原则

　　B.调整对象

　　C.调整方法

　　D.调整手段

　　3、下列项目中，不属于经济法协调范围的是（ ）。

　　A.国家和企业之间的关系

　　B.国家和其他一切生产者、经营者之间的关系

　　C.产业和区域经济关系

　　D.平等主体之间的财产关系

　　4、下列项目中，不属于民法范畴的制度是（ ）。

　　A.法人制度

　　B.代理制度

　　C.财产所有权制度

　　D.企业法律制度

　　5、根据我国《民法通则》的规定，只有在诉讼时效期间的最后（ ）内发生中止事由，才能中止诉讼时效的进行。

　　A.1年

　　B.6个月

　　C.3个月

　　D.2个月

　　6、我国资产评估行业的管理方式是（ ）。

　　A.政府管理

　　B.行业自律

　　C.政府管理和行业自律管理相结合

　　D.统一领导、分级管理

　　7、下列有关备案管理工作权限分工的描述，错误的是（ ）。

　　A.国务院有关部门直属企事业单位的资产评估项目备案工作由财政部负责

　　B.中央管理的企业集团子公司或直属企事业单位以下企业的资产评估项目的备案工作由集团公司或有关部门负责

　　C.评估项目涉及多个国有产权主体的，按国有股最大股东的资产财务隶属关系办理备案手续

　　D.持股比例相等的，由各方分别办理备案手续

　　8、监事会由主席1人，监事若干人组成，监事会成员不少于（ ）人。

　　A.2

　　B.3

　　C.5

　　D.6

　　9、当个人独资企业违反《个人独资企业法》的规定，投资人依法应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以同时支付的，或者被判处没收财产的，应当先（ ）。

　　A.支付罚款

　　B.支付罚金

　　C.没收财产

　　D.承担民事赔偿责任

　　10、下列对合伙企业中，退伙人所承担的法律责任，叙述正确的是（ ）。

　　A.退伙人对退伙前已发生的合伙企业债务，不承担任何责任

　　B.合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人无需分担亏损

　　C.退伙人对退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任

　　D.合伙人在退伙时不可以抽回自己的财产

　　11、中外合资经营企业协议与合同有抵触时，以（ ）为准。

　　A.合营企业协议

　　B.合营企业合同

　　C.合营企业章程

　　D.相关法律法规

　　12、外资企业进口的下列物资，依照中国税法的有关规定不予减、免税的是（ ）。

　　A.外国投资者作为出资的机器设备

　　B.外资企业以投资总额内的资金进口本企业生产所需的自用生产管理设备

　　C.外资企业经批准在中国境内转卖原自用进口设备

　　D.外资企业为生产出口产品而进口的原材料、辅料

　　13、人民法院收到申请人提出的破产申请后，决定是否立案受理的期限是（ ）日。

　　A.10

　　B.15

　　C.7

　　D.5

　　14、第一次债权人会议由（ ）召集，应当在人民法院受理破产案件公告3个月期满后召开。

　　A.会议主席

　　B.清算组

　　C.占无财产担保债权总额的1/4以上的债权人

　　D.法院

　　15、某破产企业的破产财产为500万元，破产过程中发生如下费用：破产案件的诉讼费2万元，留守人员的工资和劳动保险10万元。破产企业以前欠职工的工资和保险费200万元，欠国家税款80万元，欠甲、乙贷款分别为1200万元，900万元。则甲能收回债权（ ）万元。

　　A.89.14

　　B.120.96

　　C.118.86

　　D.139.68

　　16、破产企业失业职工领取救济金期限超过12个月的，从第13个月起，失业救济金一律按社会救济金标准的（ ）发放。

　　A.100%

　　B.120%

　　C.130%

　　D.140%

　　17、根据《公司法》规定，下列项目中，不属于有限责任公司设立程序的是（ ）。

　　A.制定公司章程

　　B.申请设立登记

　　C.召开创立大会

　　D.签发出资证明书

　　18、下列有关外国公司分支机构的说法中，不正确的是（ ）。

　　A.外国公司的分支机构可以独立承担民事责任

　　B.外国公司在中国设立分支机构，必须在中国境内指定分支机构代表人或代理人

　　C.外国公司在中国设立分支机构，必须有与其经营活动相适应的资金

　　D.分支机构应当在其名称中标明该外国公司的国籍及责任形式

　　19、下列说法中不正确的是（ ）。

　　A.借款人不得在同一贷款人同一辖区的两个同级分支机构取得贷款

　　B.借款人不得用贷款在期货市场上从事投机经营

　　C.依法取得经营房地产资格的借款人不得用贷款从事房地产投机

　　D.借款人取得贷款后，可以任意决定其用途

　　20、未经批准在名称中使用“银行”字样的、将单位的资金以个人名义开立账户储存的，其应承担（ ）的法律责任。

　　A.由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得50万元以上的，并处违法所得1倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足50万元的，处50万元以上200万元以下罚款

　　B.由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得5万元以上的，并处违法所得1倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处5万元以上50万元以下罚款

　　C.由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得5万元以上的，并处违法所得1倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处20万元以上50万元以下罚款

　　D.由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得5万元以上的，并处违法所得1倍以上5倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足5万元的，处5万元以上20万元以下罚款

　　21、付款人对向其提示承兑的汇票，应当自收到提示承兑的汇票之日起（ ）内承兑或者拒绝承兑。

　　A.10天

　　B.4天

　　C.1个月

　　D.3天

　　22、按照（ ）划分，保险可以分为社会保险和商业保险。

　　A.保险标的

　　B.保险责任发生的效力依据

　　C.保险是否以营利为目的

　　D.保险人是否转移保险责任

　　23、下列行为属于非法套汇行为的是（ ）。

　　A.违反国家规定擅自将外汇存款放在境外

　　B.以人民币为他人支付其在境内的费用，由对方付给外汇

　　C.不按国家规定将外汇卖给外汇指定银行的

　　D.未经外汇管理机关批准，擅自将外币存款凭证邮寄出境的

　　24、受托人违背管理职责，不当处理信托事务，造成信托财产损失的，委托人在知道或者应当知道该事由之日起（ ）内，有权向人民法院申请撤销该行为。

　　A.2年

　　B.1年

　　C.6个月

　　D.3个月

　　25、《中华人民共和国土地管理法》是（ ）通过的。

　　A.1988年6月

　　B.1986年6月

　　C.1986年8月

　　D.1988年2月

　　26、国家所有土地的所有权由（ ）代表国家行使。

　　A.土地的使用者

　　B.土地管理部门

　　C.国务院

　　D.全国人民代表大会

　　27、地方各级政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量，应（ ）上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

　　A.不得低于

　　B.不得高于

　　C.等于

　　D.以上选项都不正确

　　28、乡村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由（ ）批准。

　　A.省级人民政府

　　B.乡人民政府

　　C.县级以上地方人民政府土地行政主管部门

　　D.县级以上地方人民政府

　　29、土地违法案件由（ ）依法处理。

　　A.县级以上地方政府司法部门

　　B.县级以上地方政府土地管理部门

　　C.国务院

　　D.县级以上房地产管理部门

　　30、被责令限期拆除非法占用土地上的建筑物和其他设施的建设单位或者个人对该行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起（ ）内，向人民法院起诉。

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.7日

　　31、下列说法中，符合规定的是（ ）。

　　A.无偿取得的划拨土地使用权的使用者因迁移、解散原因停止使用土地的，国家应当无偿收回土地及其附属的建筑物

　　B.土地租赁合同可以任意转让

　　C.租赁土地上的房屋等建筑物，构筑物可以依法抵押，抵押权实现时，土地租赁合同同时转让

　　D.土地使用权作价出资形成的国家股股权由有批准权的人民政府土地管理部门持有

　　32、中外合资经营企业以房地产抵押贷款的，除企业章程另有规定外，必须经（ ）通过。

　　A.股东会

　　B.董事会

　　C.房地产管理部门

　　D.监事会

　　33、下列说法中，正确的是（ ）。

　　A.初步审查是指对发明创造是否具备新颖性、创造性和实用性等“三性”进行审查

　　B.经初步审查认为符合法律要求的，自申请日起满12个月，即行公布

　　C.发明专利申请自申请日起1年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查

　　D.申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回

　　34、实用新型专利权和外观设计专利权的生效日期是（ ）。

　　A.公告日

　　B.登记日

　　C.申请日

　　D.发给专利证书日

　　35、（ ）是指由对某种商品或者服务具有监督能力的组织所控制，而由该组织以外的单位或者个人使用于其商品或者服务，用以证明该商品或者服务的原产地、材料、制造方法等的标志。

　　A.商品商标

　　B.集体商标

　　C.证明商标

　　D.组合商标

　　36、对初步审定的商标，自公告之日起（ ）内，任何人均可以提出异议。

　　A.3个月

　　B.1个月

　　C.6个月

　　D.3年

　　37、商标评估机构应当在每件商标评估终结后1个月内，将商标评估报告按规定的格式报送（ ）备案。

　　A.评估机构所在地省级工商行政管理局

　　B.委托人所在地省级工商行政管理局

　　C.评估机构所在地及委托人所在地省级工商行政管理局

　　D.评估机构所在地及委托人所在地省级商标局

　　38、《中华人民共和国著作权法》是于（ ）通过的。

　　A.1990年9月7日

　　B.1991年6月1日

　　C.1990年6月1日

　　D.1991年9月7日

　　39、某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿收入500万元。当事人各方合计应缴纳契税（ ）万元。（契税税率3%）

　　A.15

　　B.36

　　C.51

　　D.126

　　40、甲企业擅自使用知名企业乙企业的商品包装，致使广大消费者误认为两种商品就是一家企业所生产，乙企业发现本企业的销售额日渐下降，经调查发现甲企业擅自使用本企业的商品包装。乙企业向有关部门反映并要求赔偿，乙企业计算直接经济损失1068万元，市场调查支出2万元。则下列说法中正确的是（ ）。

　　A.甲企业不承担赔偿责任，但要接受处罚

　　B.甲企业应承担赔偿责任，赔偿金额为10.68万元

　　C.甲企业应承担赔偿责任，赔偿金额为12.68万元

　　D.甲企业应承担赔偿责任，但赔偿金额由双方商定

　　41、拍卖是以（ ）的形式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

　　A.协商定价

　　B.公开竞争

　　C.事先约定价格

　　D.评估定价

　　42、下列各项中，不属于拍卖法的基本原则的是（ ）。

　　A.合法原则

　　B.公开、公平原则

　　C.公正、诚实信用原则

　　D.自愿原则

　　43、有关拍卖资料的保管期限，自委托拍卖合同终止之日起计算；不得少于（ ）年。

　　A.1

　　B.3

　　C.5

　　D.10

　　44、A公司于2003年4月1日向B公司寄出对B公司要约的承诺信件，由于某种原因，A公司于4月10日向B公司发出该承诺作废的电报，电报和承诺信件于4月13日同时到达B公司。根据《合同法》规定，该承诺应该被（ ）。

　　A.撤销

　　B.失效

　　C.生效

　　D.撤回

　　45、在没有规定先后履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权行使（ ），拒绝对方的履行要求。

　　A.先履行抗辩权

　　B.后履行抗辩权

　　C.同时履行抗辩权

　　D.撤销权

　　46、保证人与债权人未约定保证期限的，保证期限为主债务履行期届满之日起（ ）。

　　A.1个月

　　B.3个月

　　C.6个月

　　D.1年

　　47、债权人领取提存物的权利，自提存之日起（ ）年内不行使而灭失。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.5

　　48、标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为（ ）。

　　A.合同签订的当天

　　B.标的物交付的当天

　　C.双方约定的某一天

　　D.买受人占有标的物的当天

　　49、下列有关租赁合同的形式的说法中，不正确的有（ ）。

　　A.租赁期限在。6个月以下的租赁合同，可以由当事人自由选择采用书面形式或口头形式

　　B.租赁期限在6个月以下的租赁合同，应当采用口头形式

　　C.租赁期限在6个月以上的租赁合同，应当采用书面形式

　　D.如果租赁期限在6个月以上的租赁合同没有采用书面形式，不管当事人对租赁期限做了什么约定，在法律上均视为不定期租赁

　　50、租赁合同的租赁期限最长不得超过（ ）。

　　A.5

　　B.10

　　C.15

　　D.20

　　二、多选[共40题，每题2分，总计80分]

　　51、以下有关代理的说法中，正确的是（ ）。

　　A.代理行为是民事法律行为

　　B.代理人必须以被代理人的名义为民事法律行为

　　C.代理人独立地向第三人为意思表示

　　D.代理人所为的民事法律行为的法律效果归属于被代理人

　　52、下列说法中。表述错误的有（ ）。

　　A.民事责任以民事义务的存在为前提

　　B.民事责任表现为财产责任

　　C.民事责任的范围与损失的范围不一定一致

　　D.民事责任是一种对民事违法行为的强制措施

　　53、以下项目中，属于行政处罚方式的有（ ）。

　　A.警告

　　B.责令停产、停业

　　C.赔偿损失

　　D.消除危险

　　E.行政拘留

　　54、设立外商投资评估机构应具备的条件包括（ ）。

　　A.中国评估机构应是获得了财政部统一印制的《资产评估资格证书》的资产评估公司等

　　B.外国评估机构应是具有先进专业技术和良好信誉，年收入不少于2000万美元、评估专业人员不少于200人，且具有和中国资产评估高级人员进行业务交流水平的机构

　　C.来华从事资产评估业务的专业人员，须已取得所在国家（地区）的注册资产评估师资格，具有3年以上资产评估资历和丰富的资产评估知识与经验，且无不良执业记录

　　D.外商投资评估机构注册资本最低不得少于50万美元

　　55、资产评估机构的下列行为中，属于应予处罚的违法行为的有（ ）。

　　A.与委托人或被评估单位串通作弊，故意出具虚假报告

　　B.因过失出具具有重大遗漏的报告

　　C.对其能力进行虚假宣传

　　D.拒绝、阻挠财政部门依法实施检查

　　56、产权界定应遵循的基本原则包括（ ）。

　　A.对国有资产所有权的界定应遵循国家统一所有、政府分级分工管理的原则

　　B.民主决策的原则

　　C.“谁投资，谁拥有产权”的原则

　　D.谨慎原则

　　57、财政部负责进行产权登记的企业包括（ ）。

　　A.由国务院管辖的企业

　　B.由省级政府管辖的企业

　　C.中央各部门、直属机构的机关后勤、事业单位

　　D.中央国有企业、国有独资公司或国务院授权的国家授权投资机构设立的企业

　　58、企业国有资产变动产权登记适用的情形包括（ ）。

　　A.企业转让全部产权或者企业被划拨转的

　　B.企业名称，住所或者法定代表人改变的

　　C.国有资本占企业实收资本比例发生变化的

　　D.企业分立、合并或者改变经营形式的

　　59、国有资产产权登记的要素包括（ ）。

　　A.登记主体

　　B.登记客体

　　C.违规处理

　　D.计算方法

　　E.管理权限

　　60、下列项目中，构成合伙企业财产的是（ ）。

　　A.合伙企业经营租入的固定资产

　　B.合伙人的出资

　　C.以合伙企业名义取得的收益

　　D.合伙企业的短期借款

　　61、下列有关合营企业经营管理机构的说法中，正确的有（ ）。

　　A.总经理、副总经理由企业董事会聘请

　　B.经董事会聘请，董事长、副董事长、董事可以兼任合营企业的总经理、副总经理或其他高级管理职务

　　C.总经理、副总经理不得兼任其他经济组织的总经理、副总经理

　　D.总经理、副总经理不得参与其他组织对本企业的商业竞争

　　62、中外合资经营企业属于下列（ ）行业或情况的，合营各方应依照法律、法规的规定约定合营期限。

　　A.服务性行业

　　B.制药行业

　　C.房地产行业

　　D.从事资源勘察开发的

　　63、下列情形中，合营企业应予以解散的是（ ）。

　　A.合营企业一方不按时出资，仍可持续经营

　　B.企业发生严重亏损，无法持续经营

　　C.因不可抗力遭受严重损失，无法持续经营

　　D.合营企业合同中所规定的解散事由已经出现

　　64、下列说法中，正确的是（ ）。

　　A.合营企业只能采用有限责任公司形式

　　B.合作企业除有限责任公司还可能采用其他组织形式

　　C.外资企业只能采用有限责任公司形式

　　D.董事会是合作企业最高权力机构

　　65、甲、乙、丙三人于2002年2月出资成立了一家有限责任公司。2003年2月，丙与丁达成协议，将其在该公司拥有的股份全部转让给丁。对此，甲和乙均不同意。有关此事的下列解决方案中，符合我国《公司法》规定的有（ ）。

　　A.由甲和乙购买丙欲转让给丁的股份

　　B.由甲和乙购买丙欲转让的部分股份，其余部分转让给丁

　　C.如果甲和乙都不愿购买，丙应当取消与丁的股份转让协议

　　D.如果甲和乙都不愿购买，丙与丁的股份转让协议成立

　　66、下列属于内幕信息知情人员的是（ ）。

　　A.发行股票公司的副经理

　　B.经手股票发行的上市公司会计人员

　　C.股票上市时对上市公司进行审计的注册会计师

　　D.证券交易所主管股票发行的副总经理

　　67、下列各项中，属于国务院证券监督管理机构依法暂停公司债券上市交易的情形有（ ）。

　　A.公司有重大违法行为

　　B.公司最近1年发生亏损

　　C.公司未按照债券募集办法履行义务

　　D.公司擅自改变公司债券所募集资金的用途

　　68、下列各项中，（ ）属于商业银行开展信贷业务应遵守的原则。

　　A.应当实行审贷分离、分级审批的制度

　　B.按计划贷款，坚持综合平衡的原则

　　C.对借款人区别对待、择优扶植的原则

　　D.信贷资金按期归还、收取利息、不得豁免的原则

　　E.严格贷款的资信担保，以担保贷款为主。信用贷款为例外的原则

　　69、下列关于金融机构经营外汇业务的说法，正确的是（ ）。

　　A.商业银行可以自行决定是否经营外汇业务

　　B.经营外汇业务的金融机构，应按规定为客户开立外汇账户，办理有关外汇业务

　　C.经营外汇业务的金融机构应按规定交存外汇存款准备金，并建立呆账准备金

　　D.外汇指定银行办理结汇业务所需人民币资金可使用吸收的人民币存款

　　E.经营外汇业务的金融机构在业务终止时应向中国人民银行提出申请，并依法清算外汇债权债务，缴销经营外汇业务许可证

　　70、下列各项中，须经国务院批准的是（ ）。

　　A.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的

　　B.涉及农用地转为建设用地的国务院批准的建设项目用地

　　C.征用基本农田以外的耕地超过35公顷以及征用其他土地超过70公顷

　　D.农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股，联营等形式共同举办企业的

　　71、下列关于土地使用权出让最高年限的描述，符合规定的是（ ）。

　　A.居住用地50年

　　B.工业用地70年

　　C.商业、娱乐用地40年

　　D.教育、科技、体育用地50年

　　E.综合用地50年

　　72、下列建设用地可通过无偿划拨方式取得的有（ ）。

　　A.国家机关用地

　　B.城市基础设施用地

　　C.公益事业用地

　　D.国家重点扶持的水利发电工程用地

　　E.军事用地

　　73、下列关于房地产开发的说法中，正确的是（ ）。

　　A.房地产开发是指以土地开发和房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

　　B.房地产开发是指以房屋建设为投资对象所进行的生产经营活动

　　C.房地产开发的基本目的是提供满足人们各种需要的房屋和其他建筑物

　　D.房地产开发必须遵循经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则

　　E.房地产开发必须遵循合理调整开发结构，确保重点的原则

　　74、下列各项中，属于房地产转让方式的是（ ）。

　　A.买卖

　　B.赠予

　　C.抵押

　　D.租赁

　　E.以房地产抵偿债务

　　75、下列属于不可抵押房地产的是（ ）。

　　A.权属有争议的房地产

　　B.已依法公告列入拆迁范围的房地产

　　C.被依法扣押、监管的房地产

　　D.用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产

　　E.国有企业的房地产

　　76、专利关系包括（ ）。

　　A.专利管理关系

　　B.专利权属关系

　　C.专利许可使用关系

　　D.专利转让关系

　　77、下列属于专利侵权行为的是（ ）。

　　A.未经专利权人许可使用专利方法

　　B.未经许可，在其制造的产品或者产品的包装上标注他人的专利号

　　C.未经专利权人许可，许诺销售依照该专利方法直接获得的产品

　　D.未经许可，在广告或者其他宣传材料中使用他人的专利号，使人将所涉及的技术误认为是他人的专利技术

　　E.专利权人制造的专利产品售出后，使用或者销售该产品的

　　78、下列各项中，不适用《著作权法》的有（ ）。

　　A.法律、法规

　　B.时事新闻

　　C.历法、通用数表、通用公式

　　D.国家机关的决议、决定、命令及官方正式译文

　　E.计算机财务软件

　　79、在税务检查中，税务机关依法可以行使下列权利（ ）。

　　A.应税财产检查权

　　B.审讯权

　　C.查账权

　　D.查核存款账户权

　　80、下列各项中，由各省、自治区、直辖市地方税务机关决定减免城镇土地使用税的是（ ）。

　　A.个人所有的居住房屋及院落用地

　　B.免税单位职工家属的宿舍用地

　　C.集体和个人办的各类学校、医院、托儿所、幼儿园用地

　　D.市政街道、广场、绿化地带等公共用地

　　E.企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园，其用地能与企业其他用地相区分的

　　81、下列各项目中，免缴城镇土地使用税的是（ ）。

　　A.公园古迹占地

　　B.公园绿化用地

　　C.公园办公用地

　　D.公园附设的饮食部用地

　　E.公园附设的照相馆用地

　　82、根据《中华人民共和国消费者权益保障法》中的有关规定，下列各项中，属于消费者基本权利的有（ ）。

　　A.安全权

　　B.知情权

　　C.自主选择商品和服务的权利

　　D.公平交易和依法获得赔偿权

　　E.对商品和服务的监督权利

　　83、对不正当竞争行为进行社会监督的主体，包括（ ）。

　　A.经营者

　　B.消费者

　　C.新闻媒体

　　D.行业协会

　　E.工商部门

　　84、适用于法定拍卖的情形有（ ）。

　　A.国家行政机关依法没收的物品

　　B.充抵税款的物品

　　C.充抵罚款的物品

　　D.委托人自愿提供的物品

　　E.国有企业破产的财产

　　85、质押物的范围主要包括（ ）。

　　A.动产

　　B.不动产

　　C.财产权利

　　D.土地使用权

　　86、甲乙双方签订了买卖合同，在合同履行过程中，发现该合同履行费用的负担问题约定不明确。在这种情况下，可供甲乙双方选择的履行规则为（ ）。

　　A.双方协议补充

　　B.按交易习惯确定

　　C.由履行义务一方负担

　　D.按合同有关条款确定

　　E.撤销合同

　　87、下列关于抗辩权的行使，说法正确的有（ ）。

　　A.同时履行抗辩权是终止合同的行为

　　B.同时履行抗辩权是撤销合同的行为

　　C.后履行抗辩权的行使人是履行义务顺序在后的一方当事人

　　D.行使不安抗辩权的一方没有确凿证据中止履行的，应当承担违约责任

　　E.行使抗辩权的当事人间订立的合同必须是双务合同

　　88、区别于代理关系，委托合同的特点主要表现在（ ）。

　　A.委托合同是双方关系

　　B.委托合同属于委托人和受托人双方的外部关系

　　C.委托合同属于单方授予行为

　　D.委托合同仅有委托代理的基本关系

　　E.委托与代理体现了相同的法律关系

　　89、委托合同中，受托人应承担的义务主要包括（ ）。

　　A.办理委托事务的义务

　　B.诚信的义务

　　C.注意的义务

　　D.保密的义务

　　E.转交财产义务

　　90、根据《合同法》的规定，借款人未按照借款合同约定的借款用途使用借款的，贷款人可以采取的法律措施有（ ）。

　　A.停止发放借款

　　B.提前收回借款

　　C.加收罚息

　　D.解除合同

　　E.收取违约金

　　三、简答[共2题，每题5分，总计10分]

　　91、 房地产开发应遵循哪些原则？

　　92、 简述房地产转让时签订的书面转让合同的内容？

　　四、综合[共1题，每题10分，总计10分]

　　93、 2000年3月5日，A房地产开发公司（以下简称A公司）与B银行签订借款合同。该借款合同约定：借款总额为2亿元；借款期限为2年6个月；借款利率为年利率5.8%，2年6个月应付利息在发放借款之日预先一次从借款本金中扣除；借款期满时一次全额归还所借款项；借款用途为用于S房地产项目（以下简称S项目）开发建设；A公司应当按季向B银行提供有关财务会计报表和借款资金使用情况；任何一方违约，违约方应当向守约方按借款总额支付1%的违约金。

　　在A公司与B银行签订上述借款合同的同时，B银行与A公司和C公司分别签订了抵押合同和保证合同。B银行与A公司签订的抵押合同约定：A公司以正在建造的S项目作为抵押，如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，B银行有权用抵押的S项目变现受偿。B银行与C公司签订的保证合同约定：如果A公司不能按时偿还借款或不能承担违约责任，而用A公司抵押的S项目变现受偿后仍不足以补偿B银行遭受的损失时，C公司保证承担相应的补偿责任。

　　B银行依照约定于2000年3月6日向A公司发放借款，并从发放的借款本金中扣除了2年6个月的借款利息。2001年4月5日，B银行从A公司提供的相关财务会计资料中发现A公司将借款资金挪作他用，遂要求A公司予以纠正，A公司以借款资金应当由自己自行支配为由未予纠正。同年5月，B银行通知A公司，要求A公司提前偿还借款，A公司以借款尚未到期为由拒绝偿还借款。同年8月，B银行向人民法院提起诉讼，要求解除借款合同，并要求A公司提前偿还借款，将用于抵押的S项目变现受偿，同时要求C公司承担保证责任。

　　经查：A公司实际投入S项目的资金为3800万元，挪用资金15000万元；S项目经评估后的可变现价值为3500万元；S项目建设取得了一切合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记；C公司是A公司控股的子公司，C公司与B银行签订保证合同时未获除A公司之外的其他股东认可，并隐瞒了与A公司的关联关系。

　　要求：根据上述事实，回答下列问题：

　　（1）借款合同约定借款利息预先从借款本金中扣除是否符合有关规定？如何处理？

　　（2）根据上述提示内容，A公司应当如何向B银行支付利息？

　　（3）B银行与A公司签订的抵押合同是否有效？并说明理由。

　　（4）B银行与C公司签订的保证合同是否有效？并说明理由。

　　（5）B银行可否要求解除借款合同？并说明理由。

　　（6）B银行可否要求C公司承担民事责任？为什么？

　　五、案例[共1题，每题10分，总计10分]

　　94、 甲、乙、丙、丁拟设立合伙企业，其书面合伙协议中有以下内容：

　　（1）甲以劳务出资；乙、丙以现金出资；丁以房产使用权出资。

　　（2）合伙企业的事务由甲全权负责，乙，丙、丁不得过问企业事务，也不承担企业亏损的民事责任。

　　要求：简述上述合伙协议的违法之处并说明理由。

　　答案：

　　第1题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　我国的立法机关为全国人大及其常委会。

　　第2题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　法律部门是由调整某种特定社会关系的法律规范构成的，法律的调整对象是划分法律部门的最基本的标准。

　　第3题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　经济法是指协调国家在参与、组织和管理社会经济生活中发生的经济关系的法律规范的总称。经济法着重协调的是国家和企业及一切生产者、经营者之间的关系，以及产业和区域经济关系。平等主体之间的财产关系和人身关系由民法协调。

　　第4题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　法人制度、代理制度、财产所有权制度等都是规范市场经济的重要法律制度。属于民法的范畴。企业法律制度属于经济法的范畴。

　　第5题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　根据我国《民法通则》的规定。如果在诉讼时效期间的最后6个月以前发生权利行使障碍，而至最后6个月时该障碍已经消除，则不能发生诉讼时效中止。如果该障碍在最后6个月时尚未消除，则应从此时起中止时效期间，直到该障碍消除。

　　第6题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　我国资产评估行业实行政府行政管理和行业自律性管理相结合的管理体制。

　　第7题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　持股比例相等的，经协商可委托其中一方办理备案手续。

　　第8题

　　试题答案：B

　　第9题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　当个人独资企业违反《个人独资企业法》的规定，投资人依法应当承担民事赔偿责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以支付的，或者被判处没收财产的，应当先承担民事赔偿责任。

　　第10题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　根据《合伙企业法》规定，退伙人对其退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。合伙人退伙时，合伙企业财产少于合伙企业债务的，退伙人应当依法分担亏损。

　　第11题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　中外合资经营企业协议与合同抵触时，以合营企业合同为准。经合营各方同意，也可以不订立合营企业协议而只订立合营企业合同、章程。

　　第12题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　外资企业进口下列物资，依照中国税法的有关规定减税、免税：①外国投资者作为出资的机器设备、零部件、建设用建筑材料以及安装、加固机器所需材料；②外资企业以投资总额内的资金进口本企业生产所需的自用机器设备、零部件、生产用交通运输工具以及生产管理设备；③外资企业为生产出口产品而进口的原材料、辅料、元器件、零部件和包装物料。以上进口物资，经批准在中国境内转卖或者转用于生产在中国境内销售的产品，应当依法纳税或补税。

　　第13题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　根据《破产法》规定，人民法院收到申请人提出的破产申请后，应当依照破产法的有关规定进行审查，并在7日内决定是否立案受理。

　　第14题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　第一次债权人会议由法院召集，应当在人民法院受理破产案件公告3个月期满后召开。以后的债权人会议在法院或会议主席认为必要时召开，也可以在清算组或占无财产担保债权总额的1/4以上的债权人要求时召开。

　　第15题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　甲能收回债权=（500-2-10-200-80）×[1200+（1200+900）]=118.86（万元）。

　　第16题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　失业救济金的发放根据失业职工连续工作时间的不同而有不同的比例，但失业职工领取救济金期限超过12个月的，从第13个月起，失业救济金一律按社会救济金标准的120%发放。

　　第17题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　有限责任公司的设立程序为：①制定公司章程；②审批；③股东缴纳出资；④申请设立登记；⑤签发出资证明书。召开创立大会，属于以募集方式设立的股份有限公司所特有的程序。

　　第18题

　　试题答案：A

　　试题解析：

　　分支机构仅仅是外国公司的驻外机构，不具有独立的法人资格，不是独立的民事主体，因此，分支机构自身不能承担民事责任，它的民事责任只能由它的派出机构即外国公司承担。

　　第19题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　借款人需按借款合同约定用途使用贷款，不得任意改变其用途。

　　第20题

　　试题答案：B

　　第21题

　　试题答案：D

　　第22题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　按照保险标的划分，可分为财产保险和人身保险；按照保险责任发生的效力依据划分，可分为自愿保险和强制保险；按照保险人是否转移保险责任划分，可分为原保险和再保险。

　　第23题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　ACD属于逃汇行为。

　　第24题

　　试题答案：B

　　第25题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　1986年6月第六届全国人大常委会第十六次会议通过了《中华人民共和国土地管理法》，1988年2月和1998年8月29日两次对其进行重新修订。

　　第26题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

　　第27题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　地方各级政府编制的土地利用总体规划中的建设用地总量，不得超过上一级土地利用总体规划确定的控制指标。

　　第28题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　乡（镇）村公共设施、公益事业建设，需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准；涉及占用农用地的，按照国家规定进行审批。

　　第29题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　土地违法案件由县级以上地方政府土地管理部门依法处理。

　　第30题

　　试题答案：B

　　第31题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　政府无偿收回划拨土地使用权时，对其地上的建筑物、其他附着物，应当根据实际情况给予适当补偿；土地租赁合同经出租方同意后可以转让；土地使用权作价出资形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权单位统一持有。因此，A，B、D都不符合规定。

　　第32题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　以中外合资经营企业、中外合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经董事会通过，但企业章程另有规定的除外。

　　第33题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　实质审查是指对发明创造是否具备新颖性、创造性和实用性等“三性”进行审查；经初步审查认为符合法律要求的，自申请日起满18个月，即行公布。申请人可以请求早日公布其申请；发明专利申请自申请日起3年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查。

　　第34题

　　试题答案：A

　　试题解析：

　　实用新型专利权和外观设计专利权自公告之日起生效。

　　第35题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　集体商标是指以团体、协会或者其他组织名义注册，供该组织成员在商事活动中使用，以表明使用者在该组织中的成员资格的标志。

　　第36题

　　试题答案：A

　　试题解析：

　　对初步审定的商标，自公告之日起3个月内，任何人均可以提出异议。公告期满无异议的，予以核准注册，发给商标注册证，并予公告。

　　第37题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　商标评估机构应当在每件商标评估终结后1个月内，将商标评估报告按规定的格式报送其所在地及委托人所在地省级工商行政管理局备案。

　　第38题

　　试题答案：A

　　试题解析：

　　《中华人民共和国著作权法》是于1990年9月7日通过的，并于1991年6月1日起实施。

　　第39题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的免征契税；对非债权人承受破产企业土地、房屋权属的，征收契税；拍卖的房地产按照成交价格计税；等价交换的房地产免征契税，不等价的由多交付货币的一方缴纳契税，所以当事人各方合计应缴纳的契税为：1200×3%+500×3%=51（万元）。

　　第40题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　经营者违反我国《反不正当竞争法》的规定，给其他经营者造成损害的，应承担赔偿损失的责任。赔偿额以被侵害人的损失额为基础；被侵害人的损失额难以计算的，赔偿额为侵害人在侵权期间所获得的利润。侵权人还应承担被侵害者因调查该侵害其合法权益的不正当竞争行为所支付的合理费用。

　　第41题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　拍卖是以公开竞争的形式，将特定的物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

　　第42题

　　试题答案：D

　　第43题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　拍卖有关资料的保管期限，应自委托拍卖合同终止之日起计算，不得少于5年。

　　第44题

　　试题答案：D

　　试题解析：

　　承诺的撤回是指受要约人阻止承诺发生法律效力的意思表示。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。

　　第45题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　同时履行抗辩权，又称不履行抗辩权，是指在没有规定履行顺序的双务合同中，当事人一方在对方当事人未予给付之前，有权拒绝先为给付。

　　第46题

　　试题答案：C

　　试题解析：

　　《合同法》中保证责任期限规定：保证人与债权人未约定保证期限的，保证期限为主债务履行期届满之日起6个月。

　　第47题

　　试题答案：D

　　第48题

　　试题答案：B

　　试题解析：

　　《合同法》规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为交付时间。

　　第49题

　　试题答案：B

　　第50题

　　试题答案：D

　　第51题

　　试题答案：ABD

　　试题解析：

　　代理人在代理权限内独立地向第三人为意思表示。

　　第52题

　　试题答案：BC

　　试题解析：

　　民事责任主要表现为财产责任，但不仅仅为财产责任，还有侵犯人身权利的责任；民事责任的范围与损失的范围相一致。

　　第53题

　　试题答案：ABE

　　试题解析：

　　C、D属于承担民事责任的方式。

　　第54题

　　试题答案：ABD

　　试题解析：

　　设立外商投资评估机构应具备的条件，除ABD外，还应包括：①来华从事资产评估业务的专业人员，须已取得所在国家（地区）的注册资产评估师资格，具有5年以上资产评估资历和丰富的资产评估知识与经验，且无不良执业记录。②必须有与其申办业务相适应的经营管理人员、专业技术人员和固定的办公场所。

　　第55题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　资产评估机构应予处罚的违法行为，除上述四项外，还包括：①冒用其他机构的名义或允许其他机构以本机构名义执行评估业务；②向委托人或被评估单位索取、收受业务约定书以外的酬金或者其他财物，或者利用业务之便，谋取其他不正当利益；③泄露委托人或者被评估单位商业秘密等等。

　　第56题

　　试题答案：AC

　　试题解析：

　　产权界定应遵循以下两个原则：①对国有资产所有权的界定应遵循国家统一所有、政府分级分工管理的原则。国有资产分级分工管理主体的区分和变动不是国有资产所有权的分割和转移。②产权界定应遵循“谁投资，谁拥有产权”的原则。

　　第57题

　　试题答案：ACD

　　试题解析：

　　B由省、自治区、直辖市及计划单列市国有资产管理部门负责产权登记。

　　第58题

　　试题答案：BCD

　　试题解析：

　　A属于注销产权登记的情形。

　　第59题

　　试题答案：ABCDE

　　第60题

　　试题答案：BC

　　试题解析：

　　合伙企业存续期间，合伙人的出资和所有以合伙企业名义取得的收益均为合伙企业的财产。

　　第61题

　　试题答案：ABCD

　　第62题

　　试题答案：ACD

　　试题解析：

　　属于下列行业或情况的，合营各方应依照法律、法规的规定在合营合同中约定合营期限：①服务性行业；②从事土地开发及经营房地产的；③从事资源勘查开发的；④国家规定限制投资项目的；⑤其他法律、法规规定需要约定合营期限的。

　　第63题

　　试题答案：BCD，

　　试题解析：

　　合营企业有下列情形之一的，应予以解散：（1）合营期限届满；（2）企业发生严重亏损，无力继续经营；（3）合营一方不履行合营企业协议、合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营；（4）因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营；（5）合营企业未达到其经营目的，同时又无发展前途；（6）合营企业合同、章程所规定的其他解散

　　原因已经出现。

　　第64题

　　试题答案：AB

　　试题解析：

　　外资企业的组织形式为有限责任公司，经批准也可以采用其他责任形式；具备法人资格的合作企业一般设立董事会；不具备法人资格的合作企业一般设立联合管理委员会、董事会或联合管理委员会是合作企业的权力机构，按照合作企业章程的规定，决定合作企业的重大问题。

　　第65题

　　试题答案：ABD

　　试题解析：

　　根据《公司法》的规定，股东向股东以外的人转让出资时，必须经全体股东过半数同意。不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。

　　第66题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　以上四项是股票发行的管理人、执行人、参与人，都是内幕信息的知情人员。

　　第67题

　　试题答案：ACD

　　试题解析：

　　公司最近2年连续亏损，在限期内未能消除的，由国务院证券监督管理机构决定终止该公司债券上市。

　　第68题

　　试题答案：ABCDE

　　第69题

　　试题答案：BC

　　试题解析：

　　金融机构须经外汇管理机关批准，领取经营外汇业务许可证，才能经营外汇业务，并不得超范围经营外汇业务；因此A不正确。外汇指定银行办理结汇业务所需人民币资金应当使用自有资金；因此D不正确。经营外汇业务的金融机构在业务终止时应向外汇管理部门提出申请，并依法清算外汇债权债务，缴销经营外汇业务许可证；因此E不正确。

　　第70题

　　试题答案：ABC

　　试题解析：

　　D项情况按规定由县级以上人民政府批准。

　　第71题

　　试题答案：CDE

　　试题解析：

　　根据《城市房地产管理法》规定，土地使用权出让最高年限视用途而定。具体分为①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。

　　第72题

　　试题答案：ABCDE

　　试题解析：

　　根据规定，下列建设用地的土地使用权确属必须的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：①国家机关用地和军事用地；②城市基础设施用地和公益事业用地；③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；④法律、行政法规规定的其他用地。

　　第73题

　　试题答案：ACDE

　　试题解析：

　　房地产开发应遵循的原则除选项D、E外，还有其他四条。

　　第74题

　　试题答案：ABE

　　试题解析：

　　房地产交易的方式包括转让、抵押和租赁；房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠予或者其他合法方式，将其房地产权利转移给他人的行为。以房地产抵偿债务是其他合法方式中的一种。因此，选A、B、E.

　　第75题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　国有企业、事业单位的房地产在符合国有资产管理规定的情况下，可以抵押。

　　第76题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　专利关系是指在确认、保护发明创造的专有权、以及使用专有的发明创造过程中形成的各种社会关系，包括专利管理关系、专利权属关系、专利许可使用关系、专利转让关系等。

　　第77题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　A、C属于非法实施专利行为；B、D属于假冒他人专利的行为；其都属于专利侵权行为。E不视为侵犯专利权行为。

　　第78题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　计算机软件适用《著作权法》。

　　第79题

　　试题答案：ACD

　　第80题

　　试题答案：ABC

　　试题解析：

　　D、E项属于国家颁布《土地使用税暂行条例》规定，可以免缴土地使用税的项目。

　　第81题

　　试题答案：ABC

　　试题解析：

　　宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地免征土地使用税。若将其改为他用，不属于免税范围，应缴纳土地使用税。

　　第82题

　　试题答案：ABCDE

　　第83题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　社会监督的主体主要包括经营者、消费者、新闻媒体和行业协会等社会团体。工商部门属于行政监督部门。

　　第84题

　　试题答案：ABCE

　　试题解析：

　　D项委托人自愿提供的物品，属于意定拍卖。

　　第85题

　　试题答案：AC

　　试题解析：

　　质押物一般仅限于动产和财产权利，不动产和土地使用权都不得作为质押物。

　　第86题

　　试题答案：ABCD

　　试题解析：

　　合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定；仍不能确定的，有适用的规定，其中规定中表明对于履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。

　　第87题

　　试题答案：CDE

　　试题解析：

　　同时履行抗辩权只是暂时阻止对方当事人请求权的行使，而不是永久性地终止合同。因此，A、B项都不正确。

　　第88题

　　试题答案：AD

　　试题解析：

　　委托合同属于委托人和受托人双方的内部关系；委托合同的订立是双方行为，须经受托人承诺；代理与委托体现了不同的法律关系，代理制度与委托合同制度是不同的民事法律制度。代理不必一定以委托合同为基础，委托合同也不一定伴随代理权的授予。

　　第89题

　　试题答案：ABCDE

　　试题解析：

　　以上各项均属于受托人应承担的义务。

　　第90题

　　试题答案：ABD

　　试题解析：

　　借款人未按照借款合同约定的借款用途使用借款的，贷款人有三种处理方式：首先可以停止发放未发放部分的借款，同时可以提前收回借款，此外，贷款人还有权解除合同。

　　第91题

　　试题解析：

　　根据我国有关法律、法规的规定，房地产开发必须遵循以下原则：

　　（1）符合土地利用总体规划、年度建设用地计划和城市规划、房地产开发年度计划要求的原则；

　　（2）按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设；

　　（3）坚持旧区改建和新区建设相结合的原则，注重开发基础设施薄弱、交通拥挤、环境污染严重以及危旧房屋集中的区域，保护和改善城市生态环境，保护历史文化遗产；

　　（4）统筹安排配套基础设施，先地下、后地上的原则；

　　（5）对房地产开发加强宏观调控和管理的原则；

　　（6）合理调整房地产开发结构，确保重点的原则。房地产开发的重点是为重点项目配套的房地产开发项目和居民住宅。对花园别墅、高档宾馆等市场需求有限的项目要严格控制。

　　第92题

　　试题解析：

　　当事人转让房地产，应当签订书面转让合同。转让合同应当载明以下主要内容：

　　（1）双方当事人的姓名或者名称、住所；

　　（2）房地产权属证书的名称和编号；

　　（3）房地产坐落位置、面积、四至界限；

　　（4）土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限；

　　（5）房地产的用途或使用性质；

　　（6）成交价格及支付方式；

　　（7）房地产交付使用的时间；

　　（8）违约责任；

　　（9）双方约定的其他事项。

　　第93题

　　试题解析：

　　（1）借款合同约定借款利息预先从本金中扣除不符合规定。根据《合同法》规定，借款的利息不得预先从本金中扣除。利息在本金中扣除的，按照实际借款数额返还借款并计算利息。

　　（2）A公司的实际借款数额应为2亿元减去预先扣除的利息：2亿元×5.8%×2.5=0.29亿元，实际借款数额为2-0.29=1.71亿元，并应按此实际借款数计算利息。由于A公司与B银行约定是预先扣除利息，不符合法律规定，可视为对支付利息的期限没有约定，根据《合同法》规定，借款期间为1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还时一并支付，A公司应在第一年和第二年分别支付利息9918000元，第三年则支付6个月的利息4959000元，并返还借款本金。

　　（3）B银行与A公司签订的抵押合同无效。《合同法》规定，以依法获准尚未建造的或正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，抵押有效，A公司的S项目建设虽然取得了合法的批准手续，但在抵押时未办理抵押登记，因此，该抵押合同无效。

　　（4）B银行与C公司签订的保证合同有效，根据《担保法》规定，同一债权既有保证又有物的担保时，物的担保合同被确认无效或者被撤销，保证人仍应当按合同的约定或者法律规定承担保证责任。因此。虽然B银行与A公司签订的抵押合同无效，C公司作为保证人仍应承担保证责任。

　　（5）B银行可以要求解除借款合同。《合同法》规定，贷款人有权依照约定检查，监督借款的使用情况。借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前收回借款或解除合同。B银行发现A公司将借款资金挪作他用，依法可以要求解除合同。

　　（6）B银行可以要求C公司承担民事责任，根据《担保法》规定，保证人须具有一定的资格，具有代为清偿债务能力的法人，其他组织或者公民，可以作保证人，C公司虽然是A公司控股的子公司，但本身具有法人资格，可以独立承担民事责任，而且提供担保并非董事、经理等的个人行为，并未被法律禁止。因此，B银行可以要求C公司承担民事责任。

　　第94题

　　试题解析：

　　（1）合伙人对于自己用于缴纳出资的财产或者财产权，应当拥有合法的处分权，合伙人不得将自己无权处分的财产或者财产权用于缴纳出资。经全体合伙人协商一致，合伙人可以用劳务出资。丁对房产只有使用权，没有所有权和处分权。因此，合伙协议中规定的丁以房产使用权出资违反了法律规定，不能用于出资，也不能作为合伙企业的财产。

　　（2）协议中关于乙、丙、丁不过问企业事务、也不承担企业亏损的民事责任的约定违反了法律规定。不参加执行事务的合伙人有以下权利：①不参加执行事务的合伙人有权监督执行事务的合伙人，检查其执行合伙企业事务的情况。②有权查阅合伙企业的账簿和其他有关文件。③有提出异议权和撤销委托执行事务权。合伙损益由合伙人依照合伙协议约定的比例分配和分担。合伙协议未约定合伙损益分配比例的，由各合伙人平均分配和分担。合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部责任。因此，合伙企业的事务由甲全权负责，乙、丙、丁不得过问企业事务，也不承担企业亏损的民事责任，也违反了《合伙企业法》的有关规定。