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初级会计职称《经济法基础》知识点总结：个人住房涉及到的税收
1、契税
个人购买商品房交契税；第一次买公有住房不交契税。
2、城镇土地使用税
居民住房要交城镇土地使用税。
3、房产税
个人非经营用房屋免缴房产税；个人出租房屋交4%房产税（个人出租公有住房廉价住房免缴房产税营业税个人所得税）
4、个人所得税
个人转让5年以上唯一住房不交个人所得税
个人出租住房交10%个人所得税（财产租赁所得）
5、营业税
卖5年以上普通住房免征营业税；5年以上非普通住房余额征收
卖5年以下普通住房和非普通住房的，全额征收
6、土地增值税
2008年11月1日后个人销售住房免征土地增值税（如果今年考试题目中直接说个人销售住房免征土地增值税算正确）
作者：正保会计网校学员 A.nita
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