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《中级会计实务》知识点练习：投资性房地产

来源: 正保会计网校编辑： 2010/09/24 09:37:37　　字体：大小

　　多项选择题

　　◎按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（）。

　　A.已出租的土地使用权

　　B.以融资方式出租的建筑物

　　C.出租拥有产权的建筑物

　　D.出租仅拥有使用权的建筑物

　　正确答案：BD

　　答案解析：选项B，根据实质重于形式的要求，融资出租的建筑物不属于投资性房地产；选项D，企业不拥有建筑物的所有权，故不属于投资性房地产。

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