新用户扫码下载《中级会计实务》知识点练习：固定资产原价
多项选择题
◎按照企业会计准则的规定，下列说法正确的有（ ）。
A.企业外购的土地使用权通常应确认为无形资产
B.企业外购房屋建筑物所支付的价款中包括土地使用权和建筑物的价值的，应当全部作为固定资产核算
C.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本
D.通常企业外购的房屋建筑物支付的价款应在地上建筑物与土地使用权之间进行分配，确定固定资产和无形资产的成本
正确答案：ACD
答案解析：选项B，企业外购房屋建筑物所支付的价款中，包括土地使用权以及建筑物的价值的，则应当按照合理的方法在土地使用权和地上建筑物之间进行分配；无法在地上建筑物与土地使用权之间分配的，应当按照《企业会计准则第4号——固定资产》规定，确认为固定资产原价。
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