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中级会计职称《中级会计实务》每日一练：投资性房地产后续支出
单项选择题
◎2010年3月，甲公司与乙公司的一项办公楼经营租赁合同即将到期，该办公楼按照成本模式进行后续计量，原价为10 000万元，已计提折旧2 000万元。为了提高办公楼的租金收入，甲公司决定在租赁期满后对办公楼进行改扩建，并与丙公司签订了经营租赁合同，约定自改扩建完工时将办公楼出租给丙公司。3月15日，与乙公司的租赁合同到期，办公楼随即进入改扩建工程。12月15日，办公楼改扩建工程完工，共发生支出3 000万元，即日按照租赁合同出租给丙公司。改扩建支出属于资本化的后续支出。甲公司改扩建完工后的投资性房地产入账价值为（ ）万元。
A.11 000
B.13 000
C.3 000
D.10 000
多项选择题
◎按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列不属于投资性房地产的有（ ）。
A.已出租的土地使用权
B.房地产企业持有并准备增值后出售的建筑物
C.出租拥有产权的建筑物
D.出租拥有使用权的建筑物
正保会计网校
2011-3-28
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