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微视频：《中级会计实务》知识点精讲——投资性房地产转换

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来源: 正保会计网校论坛 编辑： 2012/07/02 10:55:32　字体：大 小

　　房地产的转换，实质上是因房地产用途发生改变而对房地产进行的重新分类。

　　大多数企业一般情况下，是将原有的房屋、建筑物、土地使用权作为固定资产、无形资产来核算，在经营过程中将其出租，转换为投资性房地产。出租日即为转换日。

　　非投资性房地产转换为投资性房地产，通常将租赁期开始日作为转换日；投资性房地产转换为非投资性房地产，通常在租赁期结束时做相关的转换处理。

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