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注册会计师《会计》第二十一章知识点：承租人的会计处理

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来源: 正保会计网校 编辑： 2011/08/23 09:52:51　 字体：大小

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 注册会计师考试《会计》科目
第二十一章 租赁

　　·售后租回业务

　　知识点六、承租人的会计处理

方式　当初售价与资产账面价值之差　分摊标准　归属方向　“递延收益”的分摊期　
以融资租赁方式租回　用“递延收益”来表示　折旧进度　调整折旧费用　折旧期　
以经营租赁方式租回　　　在确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的，售价与资产账面价值的差额应当记入当期损益。如果售后租回交易不是按照公允价值达成的，售价低于公允价值的差额应计入当期损益；但若该损失将由低于市价的未来租赁付款补偿的，应将其递延，并按与确认租金费用相一致的方法分摊于租赁期；售价高于公允价值的，其高出公允价值的部分应予递延，并在租赁期内摊销。　
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