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注册税务师：每日一练《税法》（Ⅱ）（2009.5.23）
单项选择题
◎某外资房地产开发企业2008年转让一幢新建办公楼取得收入8000万元，已知该单位为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1000万元，投入的房地产建造成本3000万元，其利息支出不能取得金融机构合法证明，其转让办公楼相关的税金已经全部付清，已知该企业所在地政府规定的房地产开发费用的计算扣除比例为10％。该单位的转让行为应缴纳土地增值税（ ）万元。
A.600
B.681
C.720
D.710
多项选择题
◎下面情形中，不属于主管税务机关可要求房地产开发企业进行土地增值税清算的是（ ）。
A.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的
B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
C.纳税人审批注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.直接转让土地使用权E.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
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正保会计网校
2009年5月23日
责任编辑：newsoul
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