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注册税务师考试《税法二》每日一练：土地增值税规定
多项选择题
◎按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有（ ）。
A.工业企业以自建厂房作价投入某生产企业进行联营
B.双方合作建房，建成后转让的
C.被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的
D.以房抵债而发生房地产产权转让的
E.房地产出租
正确答案：BD
答案解析：工业企业以房产作为投资或联营，投入某生产企业的，暂免征收土地增值税，但投资、联营企业将其房产再转让的应征收土地增值税；双方合作建房，建成后转让的应征收土地增值税；对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税；对于以房地产抵债而发生房地产产权转让的，应征收土地增值税；房地产出租，出租人取得了收入，但未发生产权转让行为，不属于征收土地增值税的范围。
正保会计网校
2012-5-4
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