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2013注税《财务与会计》:固定资产投资管理

来源: 正保会计网校 编辑: 2012/08/16 11:54:51 字体:

  一、固定资产投资的特点

  1.单项资产投资的数额大;

  2.回收时间长;

  3.对企业影响长远。

  二、固定资产投资决策方法

  (一)项目投资的现金流量

(1)投资项目现金流量的构成 原始投资 开始投资时发生的现金流量,主要为现金流出量。一般包括:固定资产投资、流动资产投资、其他投资费用以及原有固定资产的变现收入。
固定资产使用
中的现金流量
主要的现金流入量:营业收入。
主要的现金流出量:发生的成本费用。
注意:虽然折旧在会计核算中作为费用,但是,这部分资金并没有流出企业,所以不能作为现金流出量。
固定资产清理
的现金流量
包括收回固定资产的残值、收回原垫付的流动资金等。
(2)投资项目的现金净流量 项目投资后每年的现金净流量
=各年现金流入量-各年现金流出量
=销售收入-付现成本-所得税
=净利润+固定资产的折旧额
付现成本是指不包括折旧的成本。

   (二)固定资产投资决策的常用方法

  1.投资回收期法

  2.投资回收率法

  3.净现值法

  4.现值指数法

  5.内涵报酬率法

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