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根据《关于做好2011年度注册资产评估师执业资格考试考务工作的通知》(人考中心函〔2011〕11号),2011年注册资产评估师考试时间为9月3日-4日,考试报名工作于2011年4月份陆续展开。正保会计网校2011年注册资产评估考试网上辅导已经开始全面招生,网校建议2011级考生尽早投入到预习状态中!如果您在备考过程中遇到任何疑问,欢迎您登录网校答疑板或论坛,随时与辅导专家、广大考生朋友们一起交流!以下是2007-2009年注册资产评估师《资产评估》考试科目第五章房地产评估考情分析,供大家学习参考:
2011年注册资产评估师《资产评估》考试科目
第五章 房地产评估
·考情分析
本章考客观题和综合题,分值一般在12——28.5分左右。在考试中应重点关注受益法、市场法和假设开发法。
·本章历年试题分值分布
年份/题型 |
单项选择题 |
多项选择题 |
综合题 |
合计 |
2007年 |
4分(3计算题) |
2分 |
18(市场法) |
24分 |
2008年 |
6分(3计算题) |
0分 |
22.5分假设开发法(售价用租金折现获得)、评估方法和结果分析、收益法(最佳使用及客观受益) |
28.5分 |
2009年 |
2分(2计算题) |
2分 |
10分(市场法) |
14分 |
·主要考点(重点):
机器设备评估的成本法的以下考点
1.综合估价法
2.进口设备从属费用
3.复杂设备的使用年限法
4.修复费用法
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