新用户扫码下载
扫码下载APP
及时接收最新考试资讯及
备考信息
2012年注册资产评估师考试《经济法》预习：留置权
第四章 物权法律制度
知识点十九、留置权
（一）留置权的概念及特征
1.定义：留置权是指债权人合法占有债务人的动产（往往因为某合同），在债务人不履行到期债务时，债权人有权依法留置该财产（扣下财产），并有权就该财产优先受偿的权利。其中，债权人为留置权人，占有的“动产”为留置财产。抵押的标的是动产或不动产；质押的标的是动产或权利
2.留置权的特征：
（1）留置权是“法定”的担保物权
抵押和质押是约定
（2）债权人占有债务人的动产是基于合法关系取得的；
（3）该动产与债权人的债权具有牵连关系，即属于同一法律关系，但企业之间留置的除外。
[注意]比如承揽、运输、保管、仓储、行纪合同中产生
（二）留置权的成立
1.债权人占有债务人的动产；
2.除另有规定外，占有的动产与债权属于同一法律关系；
3.债权已届清偿期且债务人未按规定期限履行债务。
（三）留置权的效力
1.留置财产为可分物的，留置财产的价值应当相当于债务的金额。
2.留置权人有权收取留置财产的孳息。孳息应当先充抵收取孳息的费用。
抵押期间孳息归抵押人。质押期间孳息归质权人。
（四）留置权的实现
1.留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间；没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间，但鲜活易腐等不易保管的动产除外。
债务人逾期未履行的，留置权人可以与债务人协议以留置财产折价，也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
总结：给期限（有约定按约定，没约定2个月以上）→折价变卖优先受偿
2.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿。
总结：留置权>抵押权或者质权
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号