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第五章 房地产评估
考情分析
本章考客观题和综合题,分值一般在12-28分左右。在考试中应重点关注收益法、市场法和假设开发法
本章历年试题分值分布
单项选择题 | 多项选择题 | 综合题 | 合计 | |
2008年 | 6分(3计算) | 0分 | 22.5(假设开发法(售价用租金折现获得)、评估方法和结果分析、收益法(最佳使用及客观收益)) | 28.5分 |
2009年 | 2分(2计算) | 2分 | 10(市场法) | 14分 |
2010年 | 4分(4计算) | 6分 | 12分(假设开发法) | 22分 |
主要考点(难点或重点):
1.收益法
2.市场法
3.假设开发法
4.成本法
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