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注册资产评估师考试《资产评估》预习：成本法评估基本思路

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来源: 正保会计网校 编辑： 2012/02/20 09:00:52　字体：大 小

第五章 房地产评估

　　知识点十八、成本法评估基本思路

　　建立在重置成本的理论基础之上，成本法是以假设重新复制被估房地产所需要的成本为依据而评估房地产价值的一种方法，即以重置一宗与被估房地产可以产生同等效用的房地产，所需投入的各项费用之和为依据再加上一定的利润和应纳税金来确定被估房地产价值。

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