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多项选择题
◎不动产物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,可以发生效力的情形有( )。
A.因人民法院的法律文书,导致物权变更的,自法律文书生效时发生效力
B.因继承取得物权的,自继承开始时发生效力
C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的,自事实行为成就时发生效力
D.因人民政府的征收决定,导致物权消灭的,自征收行为完成时发生效力
E.因受遗赠取得物权的,自受遗赠人实际取得标的物时发生效力
【正确答案】:ABC
【答案解析】:本题考核不动产的物权变动。因人民法院、仲裁委员会的法律文书,人民政府的征收决定等,导致物权设立、变更、转让或者消灭的,自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。
【该题针对“不动产物权登记”知识点进行考核】
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