注册资产评估师考试《建筑工程评估基础》复习：直接费

第七章 建设工程造价及其构成

　　知识点十、直接费

　　建筑安装工程直接费由直接工程费和措施费构成。

　　（一）直接工程费

　　直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。

　　1.人工费。人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。计算公式为：

　　人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

　　其中，相应等级的日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。

　　2.材料费。材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。材料费由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费、检验试验费构成。计算公式为：

　　材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费

　　其中，材料基价包括材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

　　3.施工机械使用费。施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算公式为：

　　施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

　　其中，机械台班单价内容包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运输费、燃料动力费、人工费及运输机械养路费、车船税及保险费等。租赁施工机械台班单价的构成除上述费用外，还包括租赁企业的管理费、利润和税金。

　　（二）措施费

　　措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

　　1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

　　环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）

　　2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）

　　3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）

　　4.临时设施费包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费，具体包括周转使用临建（如活动房屋）、一次性使用临建（如简易建筑）和其他临时设施（如临时管线）费。

　　临时设施费=（周转使用临建费＋一次性使用临建费）×（1＋其他临时设施所占比例（%）

　　5.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

　　

　　6.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

　　二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）

　　7.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

　　 

　　8.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

　　模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费

　　租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

　　9.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

　　脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

　　10.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

　　已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

　　11.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

　　排水降水费=∑排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工费