2012年经济师考试初级建筑专业复习资料 成本加酬金合同

　　经济师考试报名在即，广大考生也开始了复习准备，为了帮助您更好的通过2012年初级经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网特地为您汇编了初级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!!

　　成本加酬金合同

　　□概念：由业主向承包单位支付工程项目的实际成本，并按事先约定的某种方式支付酬金

　　□适用范围(三种特殊情况)：工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况下又急需发包的工程;发包方与承包方之间具有高度的信任;承包方在某些方面具有独特的技术、特长和经验

　　(1)成本加固定百分比酬金

　　■合同价=成本+成本固定百分率的酬金

　　■成本越高则酬金越高，不利于鼓励承包商降低成本

　　(2)成本加固定金额酬金

　　■合同价=成本+固定金额的酬金

　　(3)成本加奖罚

　　■当实际成本=目标成本时，合同价=实际成本+约定酬金

　　■当实际成本<目标成本时，合同价=实际成本+约定酬金+奖金

　　■当实际成本>目标成本时，合同价=实际成本+约定酬金-罚金

　　■风险分担，且刺激承包商降低成本缩短工期，应用较多

　　(4)最高限额成本加固定最大酬金

　　■A合同价=实际成本+应得酬金，节余部分双方分享

　　■B合同价=实际成本+酬金

　　■C合同价=实际成本

　　■D合同价=最高限额成本

　　综合分析：

　　□成本加固定百分比酬金-不利于鼓励承包商降低成本

　　□成本加固定金额酬金-不利于鼓励承包商降低成本

　　□成本加奖罚-可促使承包商降低成本，缩短工期

　　□最高限额成本加固定最大酬金-有利于控制工程投资

　　(二)按照 《建设工程价款结算暂行办法》对承包合同价的分类

　　■固定总价-工期较短、总价较低

　　■固定单价

　　■可调价格(综合单价、措施费;调整因素)

　　【例题1·单选题】【2007年试题】下列建筑工程成本合同形式中，发包方承担了通货膨胀风险，而承包方承担了实物工程量、成本等风险的是( )。

　　A.不可调值总价合同

　　B.单价合同

　　C.可调值总价合同

　　D.成本加酬金合同

　　[答案]C

　　【例题2·多选题】【2006年试题】下列关于建筑安装工程不可调值总价合同的说法中，正确的是( )。

　　A.通常适用于工程规模较大，技术复杂的大中型建筑安装工程

　　B.采用这种合同，承包方承担了通货膨胀风险

　　C.通常适用于工期在一年以上的建筑安装工程

　　D.通常适用于工期较短，工期在一年以内的建筑安装工程

　　E.采用这种合同，承包商只承担了实物工程量、成本和工期等因素的风险

　　[答案]BD

　　【例题3·单选题】【2007年试题】下列关于成本加酬金合同的说法中，正确的是( )。

　　A.适用于工期较短的项目

　　B.适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定的情况

　　C.适用于工程内容明确的情况

　　D.酬金金额必须事前固定，不得调整

　　[答案]B

　　【例题4·单选题】【2006年试题】在采用成本加酬金合同价时，为了有效地控制工程投资，最好采用( )确定的合同价。

　　A.最高限额成本加固定最大酬金

　　B.成本加固定百分比酬金

　　C.成本加固定金额

　　D.成本加奖罚

　　[答案]A

　　【例题5·单选题】某市拟建一座图书馆，预计建设工期为两年，在进行招标时已具备了施工详图和详细的材料设备清单。则该图书馆工程最好采用( )合同形式

　　A.不可调值总价

　　B.可调值总价

　　C.成本加固定酬金

　　D.成本加奖金

　　[答案]B

　　[解析]预计建设工期为两年，已具备了施工详图和详细的材料设备清单

　　A 适用于一年以内的项目

　　C、D主要适用于工程内容及其技术经济指标尚未全面确定，投标报价的依据尚不充分的情况