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2012年经济师考试《房地产》工业区位理论
2012年经济师考试报名比往年来的有些晚，预计报考时间：5月-6月（以当地人事考试部门公布的时间为准），考试时间：11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网校特地为您汇编了中级经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!
3.工业区位理论
3.1 韦氏工业区位论的假设条件
均质国家与地区，只考虑经济因素
工业原料、燃料地点固定且已知
工业产品的消费地和范围已知，需求量不变
劳动力不能流动，价格已知，供给充裕
运费是重量和距离的函数
讨论同一产品
3.2 以运输成本定向的工业区位分析
工业企业应选择在原料和成品二者的总运费最小之地
运费的大小主要取决于运输距离和货物重量
主要考虑原材料的运费和制成品的运费
工业原料分类：遍布性原料和限地性原料
原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量
原料指数
遍布性原料 0
纯原料 1
失重性原料 大于1
原料指数越大，生产厂应选在离原料产地越近
原料指数越小，生产厂应选在离市场越近
案例(矿石冶炼生产针)
【例题·单选题】【2008年试题】韦伯提出的原料指数是指( )。
A.货物的绝对重量除以制成品总重量
B.限地性原料总重量除以制成品总重量
C.货物的相对重量除以制成品总重量经济师论坛
D.限地性原料总重量除以货物的绝对重量
[答案]B
[解析]本题考查原料指数的公式。原料指数=限地性原料总重量/制成品总重量
3.3 劳工成本影响工业区位趋向的分析(工业区位的第一次变形)
追求运输成本与劳工成本总和的最低
如工厂迁移引起的原料和制成品运费的增加，小于节省的劳动力费用，则会迁移
劳工成本指数：每单位产品的平均工资成本
劳工系数=劳工成本指数/需运输的总重量
劳工系数越大，则工厂越需要迁向劳动力成本低的地方
3.4 集聚与分散因素影响工业区位的分析(工业区位的第二次变形)
集聚因素(两类)
生产集聚，也称纯集聚，是一般集聚因素，是内在因素
规模扩大
分工合作
社会集聚，也称偶然集聚，是特殊集聚因素，是外在因素
交通资源
企业相邻获得额外利润
分散因素
取决于集中与分散的比较利益大小
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