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2012年经济师考试《房地产》城市及其产生和发展
第四节 城市化理论
1.城市及其产生和发展
1.1 城市的概念
城市是一定数量的非农人口和非农产业的集聚地，是国家或一定地域的政治、经济和文化中心
我国的城乡居民点系列为：村—乡镇—建制镇—市
城镇或城市-包括建制镇和市，城市型居民点
乡村-包括村和乡镇，乡村型居民点
1.2 城市与乡村的区别
区别项目 | 城市 | 乡村 |
人口职业构成 | 以非农人口集聚为主 | 是农业人口集聚为主 |
人口与建筑规模与密度 | 大 | 小 |
空间形态和物质构成 | 用地类型多样，基础设施与公共服务设施完备 | 用地类型单一,基础设施与公共服务设施相对薄弱 |
职能类型和产业结构 | 是政治、经济、文化中心与各种产业集聚地 | 职能单一 |
1.3 城市的分类
序号 | 分类标准 |
|
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1 | 城市人口规模 | 特大城市 大城市 中等城市 小城市 | >100万 50万～100万 20万～50万 <20万 |
2 | 城市行政级别 | 直辖市 地级市 县级市 建制镇 |
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3 | 城市的职能 | 具有综合职能的城市 以某种职能为主的城市 |
|
4 | 城市地理位置 | 南方城市与北方城市 沿海城市和内陆城市 边境城市和内地城市 |
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5 | 城市地形地貌 | 平原城市、山地城市、高原城市 丘陵城市、盆地城市、河谷城市 |
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6 | 城市平面几何形状 | 块状城市、带状城市、星状城市 |
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7 | 城市内部结构 | 单中心城市 多中心城市 |
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8 | 城市道路格局 | 棋盘形城市、放射形城市、不规则形城市 |
1.4 城市的产生与发展(四大阶段)
序号 | 城市发展阶段 | 对应工业化时期 | 城市化水平 | 备注 |
1 | 绝对集中阶段 | 工业化初期 | 城市化水平提高阶段 | 发展中国家 |
2 | 相对集中阶段 | 工业化成熟期 | 城市化高速发展阶段 |
|
3 | 相对分散阶段 | 后工业化初期 | 郊区化前兆 |
|
4 | 绝对分散阶段 | 后工业化成熟期 | 郊区化 | 西方发达国家 |
【例题·单选题】【2007年试题】城市进化理论把城市的发展演变划分为四大阶段，依次为( )。
A.绝对集中、相对集中、相对分散、绝对分散
B.相对集中、绝对集中、相对分散、绝对分散
C.绝对集中、相对集中、绝对分散、相对分散
D.相对集中、绝对集中，绝对分散、相对分散
[答案]A
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