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2012年经济师考试报名比往年来的有些晚,预计报考时间:5月-6月(以当地人事考试部门公布的时间为准),考试时间:11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了,为了帮助您更好的通过2012年经济师考试,全面了解2012年经济师考试的相关重点,我们中华会计网校特地为您汇编了中级经济师考试辅导资料,供您参考,希望对您有所帮助!
三、征收与征用的异同
征收是国家强制取得单位、个人的财产;征用是国家强制使用单位、个人的财产。两者的共同点:一是强制性,即都不必得到财产所有权人的同意;二是补偿性,即都应给予补偿。征收与征用的主要区别有下列四点:
(1)前提条件不同。征收是为了公共利益的需要,征用是因抢险、救灾等紧急需要。
(2)适用对象不同。征收的财产限于不动产,征用的财产既包括不动产也包括动产。
(3)所有权转移不同。征收要强制取得财产所有权,征用旨在使用财产,使用后要返还财产。
(4)补偿有所不同。任何征收都要给予补偿,征用的补偿,只是规定应当给予补偿。
例题1:房地产征收的主体是( )
A 国家B行政主管部门 C拆迁主管部门 D政府
答案:A
解析:房地产征收:是指国家为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序强制取得集体、单位和个人的房地产的行为。征收的主体是国家.
例题2:征用的特征包括( )
A 国家必须依法行使征用权B征用必须是因紧急需要 C不移转所有权D既适用于动产也适用于不动产 E 强制取得财产
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