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2012年初级经济师人金融专业 租金的构成要素
导语：2012年经济师考试报名时间部分地区已经出来，考试时间：11月3日。现在广大考生也着手准备经济师考试复习了，为了帮助您更好的通过2012年经济师考试，全面了解2012年经济师考试的相关重点，我们中华会计网校特地为您汇编了经济师考试辅导资料，供您参考，希望对您有所帮助!2012年全国经济师考试报名时间汇总>>
(一)租金的构成要素
租金的定价思想是要保证租金收除能弥补成本之外，还能获得预期的收益。最低租金就是能弥补成本支出的租金收入。
租赁的构成要素包括：租赁物件的概算成本、租赁期间的利息费用、经营租赁的必须开支、最终租赁设备的残值收入(成本支出的抵减项)。
(二)租金的计算方法
[习题]
1、在信用活动中，商品的(C)并没有发生转移，只是商品的()发生变化。
A、所有权;占有权
B、使用权;所有权
C、所有权;使用权
D、数量;质量
2、商业信用是企业之间在(C)中相互提供的信用，它是基本形式是()和预付货款
A、商品交易;预约交易
B、金融冒险;赊销商品
C、商品交易;赊销商品
D、市场经营;透支运行
3、中央银行利率是中央银行对金融机构(D)的利率
A、存款
B、贷款
C、再贷款和再贴现
D、存贷款
4、我国现行的利率体系是以(A)为基础
A、中央银行利率
B、金融机构利率
C、市场利率
D、法定利率
5、某储户活期储蓄账户6月30日的累计计息积数为400000，如果结息日挂牌公告的活期储蓄利率为年利率2.25%，该储户应结利息为(B)元(不考虑利息税)
A、20
B、25
C、36
D、400
解：400000*2.25%/360=25
6、准备存款的余额表计算法中，累计计息积数是(B)
A、利息与日利率的乘积
B、利息与日利率的商
C、日利率与利息的商
D、存款与利息的商
7、某储户要求存3年期积零成整储蓄，到期支取本息10000元，如果月利率为0.6%，每月应存(D)元，到期利息为()
A、1000;3000
B、300;1000
C、250;9000
D、250;1000
解：每月应存金额=10000/[36+(36+1)/2*36*0.6%]=250利息=10000-(250*36)=1000
8、下列关于信用特征的描述正确的有(ACDE)
A、信用是价值运动的特殊形式
B、信用是无条件的借贷行为
C、商品货币关系是信用存和发展的客观基础
D、信用中的借贷行为引起价值单方面转移的价值运动
E、信用主要是以借贷资本为载体进行动作的
9、商业信用的局限性有(ACD)
A、商业信用的规模受企业能提供的资本数量的限制
B、从整个社会看，商业信用的最高界限是全社会企业已贷出的商品资本
C、商业信用的供求有严格的方向性
D、商业信用受期限的限制，一般说来它只适用于短期借贷
E、商业信用的参与方信用度得不到确认
10、关于储蓄存款利息的计算方法，下列说法正确的有(BDE)
A、全年按365天算
B、利随本清，不计复利
C、自动转存的存款，视同到期办理，利息不可并入本金
D、计息起点为元位，分位不计息
E、利息余额算至分位、分位以下四舍五入
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