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2011年中级经济师《财政税收》房产税
中级经济师考试房产税以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
（一）纳税人（熟悉）
房产税以在征税范围内的房屋产权所有人为纳税人。
具体规定
1.产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的，由承典人纳税。
3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或使用人纳税。
4.产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人纳税。
5.无租使用房产的，应由使用人代为缴纳房产税。
6.从2009年1月1日起，外商投资企业、外国企业和组织以及外籍个人适用房产税。
（二）征税范围
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村。
「例1.多选题」房产税的征税范围包括（ ）
A.城市
B.县城
C.建制镇
D.工矿区
E.农村
[答案]ABCD
「例2.单选题」（2007年）村民王某在本村有两间临街住房，将其中一间做经营用，按照税法规定，王某可（ ）。
A.就经营用房缴纳房产税
B.不缴纳房产税
C.暂免房产税
D.减半缴纳房产税
[答案]B
【我要纠错】 责任编辑：戈薇
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