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2011中级经济师《建筑专业知识与实务》审查合同
审查合同中是否明确了工程竣工交付使用、保修年限及质量保证
中级经济师考试，我国《建筑法》明确了建筑工程保修的必要内容，指出了设定保修期限的原则，即保证建筑物合理使用寿命年限内正常使用、维护使用者合法权益，同时又提出了最低保修期限的概念。《建设工程质量管理条例》明确规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
例题1：根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为（ ）。（2009年试题）
A.2个采暖期
B.1个采暖期
C.3个采暖期
D.合同规定的采暖期
答案：A
解析：此题考核的是《建设工程质量管理条例》的规定。《建设工程质量管理条例》规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。
例题2：根据《建设工程质量管理条例》，下列工程中，在正常使用的条件下，最低保修期限为5年的有（ ）。（2009年试题）
A.屋面防水
B.给排水管道
C.外墙的防渗漏
D.电气管线
E.供冷系统
答案：AC
解析：此题考核的是《建设工程质量管理条例》的内容。《建设工程质量管理条例》明确规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
例题3：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是（ ）年。（2008年试题）
A 1
B.2
C.3
D.5
答案：D
解析：建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的屋面防水工程最低保修期限是5年。
例题4：《建设工程质量管理条例》所规定的建设工程保修期，自（ ）之日起计算。（2007年试题）
A.竣工决算
B.交付使用
C.竣工验收合格
D.产品销售
答案：C
解析：《建设工程质量管理条例》明确规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
【我要纠错】 责任编辑：戈薇
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