2011中级经济师《建筑专业知识与实务》招标报价

　　投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，应按企业定额或参照建设行政主管部门发布的现行消耗量定额以及工程造价管理机构发布的市场价格信息进行编制。

　　（1）中级经济师考试报价的计算依据

　　（2）核对或计算工程量

　　工程量是计算报价的重要内容，在招标文件中均有实物工程量清单，但工程量不一定完全准确，因此必须进行核对。

　　（3）编制分部分项工程单价表

　　分部分项工程单价表是计算报价的一个重要依据。它的编制分为两个步骤：先确定直接费诸因素的基础单价；再按不同分部分项工程的人工、材料、机械等的消耗定额确定其预算单价，此预算单价即为计算报价的基础。

　　①基础单价的确定

　　首先是人工工资的确定：基本上可以按工程所在地的预算定额或单位估价表中所确定的分部分项工程的平均等级工资计算，也可结合本企业的实际情况调整各分部分项工程的人工平均等级相应的工资单价。

　　其次是材料、设备预算价格的确定：材料、设备按供货方式分为招标单位供货和承包商供货。但价格的确定方法是一致的，即供应价格或市场价格加上采购及保管费。

　　再次是机械台班单价的确定：机械台班单价的确定有两种方法：一种按地区制定的机械台班单价计算，它包括机械折旧费等第一类费用和人工、燃料动力费等第二类费用；另一种是按照租赁价格计算。

　　②分部分项工程预算单价的确定

　　分部分项工程预算单价的确定即直接费的水平决定于基础单价和人工、材料、施工机械台班消耗量等因素。

　　③管理费、利润、税金等的确定

　　管理费、利润等费用可以现行定额为基础，结合本企业的实际情况，如管理优势、技术装备能力等进行调整。税金按国家有关规定计算。上述费用可以单独列项，也可以分摊到分部分项工程单价中，具体如何计算应按招标文件的要求。

　　（4）总标价

　　①按工料单价计算。根据已审定的工程量，按照定额或市场的单价，逐项计算每个项目的合价，分别填入招标人提供的工程量清单内，计算出全部工程直接费。再根据企业自定的各项费率及法定税率，依次计算出间接费、利润和税金，得到工程总标价。

　　②按综合单价法计算。将招标人提供的工程量清单表中的单价一栏填写相对应的单价，该单价包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、利润、税金、材料价差及风险金等全部费用。分项工程量乘以相应单价，再将全部合价汇总后得到工程总标价。

　　报价的评估与决策

　　报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，低标价应该是与成本相一致的最低报价，高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价。两者可分别按下式计算：

　　低标价=基础标价-（预期赢利×修正系数）

　　高标价=基础标价+（风险损失×修正系数）

　　两式中的“修正系数”考虑到赢利或损失的不确定性，该系数应小于1（一般为0.5—0.7）。

　　例题1：投标人对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（　　）。（2009年试题）

　　A.与成本相一致的最高报价

　　B.充分考虑预计利润的最高报价

　　C.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

　　D.按“基础标价一（预期盈利×修正系数）”计算后的最高报价

　　答案：C

　　解析：此题考核的是投标报价的评估方法。高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价，高标价=基本标价+（风险损失×修正系数）。低标价=基础标价-（预期赢利×修正系数）

　　例题2：对投标报价的评估可采用低标价和高标价的方法进行，其中高标价是指（ ）。（2008年试题）

　　A.与成本相一致的最高报价

　　B.基本标价+（预期盈利×修正系数）

　　C.基本标价-（预期盈利×修正系数）

　　D.充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价

　　答案：D

　　解析：高标价是充分考虑可能发生的风险损失以后的最高报价，高标价=基本标价+（风险损失×修正系数）。