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2011中级经济师投资估算复习《建筑专业知识与实务》
（一）概述
中级经济师考试建设投资可按概算法和形成资产法进行分类。按照概算法，建设投资估算应包括工程费用、工程建设其他费用和预备费，见教材表7—2；按照形成资产法，建设投资估算应包括固定资产费用（含工程费用、固定资产其他费用）、无形资产费用、其他资产费用和预备费，见教材表7—3.
例题1：下列投资和费用构成项目中，属于建设项目总投资中的建设投资的是（ ）。（2009年试题）
A.流动资金投资 B.建设期利息 C.经营成本 D.预备费
答案：D
解析：此题考核的是建设投资的构成。建设项目总投资包含建设投资、建设期利息和流动资产投资三部分。按照概算法分类，建设投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分构成。
例题2：按照形成资产法，建设投资应包括固定资产费用、无形资产费用、其他资产费用和（ ）。（2009年试题）
A.财务费用 B.流动资产费用 C.预备费 D.工程费用
答案：C
解析：此题考核的是建设投资的构成。按照形成资产法，建设投资估算应包括固定资产费用（含工程费用、固定资产其他费用）、无形资产费用、其他资产费用和预备费。
例题3：按照概算法，建设投资估算应包括（ ）。
A.工程费用 B.工程建设其他费用 C.预备费 D.无形资产费用 E.其他资产费用
答案：ABC
解析：按照概算法，建设投资估算应包括工程费用、工程建设其他费用和预备费；按照形成资产法，建设投资估算应包括固定资产费用（含工程费用、固定资产其他费用）、无形资产费用、其他资产费用和预备费。
（二）建设投资估算的编制方法
建设投资估算的编制方法很多，包括资金周转率法、生产能力指数法、设备费用百分比估算法、系数估算法、功能单元法以及造价指标估算法等，这些方法分别适用于不同阶段和不同项目的投资估算。
1.资金周转率法
这种方法是用资金周转率来推测投资额的一种简单方法。
若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大，生产规模比值在0.5～2之间，则指数n的取值近似为1.
若拟建项目或装置与类似项目或装置的规模相差不大于50倍，且拟建工程项目规模的扩大仅靠增大设备规格来达到时，则n取值为0.6—0.7之间；若是靠增加相同规格设备的数量来达到时，n取值为0.8—0.9之间。
采用此法估算投资，计算简单，速度快，但要求类似工程的资料可靠、条件基本相同，否则误差就会增大。
例题1：某企业2007年总投资1000万元，投产某设备后，产品年产量为30000件，产品单价为400元，该企业此设备的资金周转率是 （ ）。
A.0.8 B.0.9 C.1.2 D.1.3
答案：C
解析：资金周转率 =年销售额/总投资=（产品年产量×产品单价）/ 总投资=（400×30000）÷10000000=1.2.
例题2：某企业2006年投产某设备后，产品年产量为50000件，产品单价为300元，资金周转率为1.2.该企业此设备的总投资为（ ） 万元。
A.875 B.1025 C.1250 D.1500
答案：C
解析：总投资额 =（产品年产量×产品单价）/ 资金周转率=（50000×300）÷1.2=1250万元。
【我要纠错】 责任编辑：戈薇
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