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中级经济师考试：建筑专业知识与实务投资方案类型
中级经济师考试：建筑专业相关知识投资方案的类型与评价指标
【本节主要内容】
1.投资方案的类型
2.独立方案的选择
3.互斥方案的选择
【内容详解】
1.投资方案的类型(三种)
■独立方案
◇方案间互不干扰，在选择时可以任意组合，直到资源得到充分运用为止
◇若方案间加法法则成立，则是独立方案
2.独立方案选择
2.1 独立方案的评价指标
■以效率作为指标，效率=效益/制约资源的数量，主要指内部收益率
■掌握制约资源，主要是资金
■只能用相对指标（盈利能力指标），不能用绝对指标（如净现值）
【形象理解】
■甲项目投资1元，获利1元，利润率100%
■乙项目投资100万元，获利50万元，利润率50%
■我们会选甲项目而不是乙项目
【2007年试题·多选题】下列投资方案评价方法中，不可以用于独立方案选择的有（ ）。
A.投资回收期法
B.内部收益率法
C.差额法
D.净现值法
E.最小公倍数法
【答案】ACDE
【解析】独立方案只能用效率指标(利润率或内部收益率)
2.2 独立方案的选择方法（三种情况）
■无资金约束的项目选择方法
◇1.计算各方案的效率（内部收益率）
◇2.直接将计算出的效率指标与收益标准进行比较
◇3.大于标准的方案可行，小于标准的方案不可行
■有资金总量约束的项目选择方法
◇1.计算各方案的效率（投资利润率或是内部收益率）
◇2.按效率从大至小的顺序排列各方案
◇3.画出资金总量约束线
◇4.资金总量约束线左边的，效率大于标准的项目即为可选方案
■有资金成本约束的项目选择方法
◇1.计算各方案的效率（投资利润率或是内部收益率）
◇2.按效率从大至小的顺序排列各方案
◇3.将用于投资的资金成本，按由小至大的顺序排列
◇4.将上述两图合并为独立方案选择图
◇5.效率线与资金成本线交点左边的方案即为最后选择方案
【我要纠错】 责任编辑：戈薇
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