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中级经济师考试《房地产专业知识与实务》重点解析：房地产供给
（一）中级经济师考试房地产供给的含义
□ 条件
■ 房地产开发商和拥有者愿意供给
■ 房地产开发商和拥有者有能力供给
□ 潜在供给量
■ ＝存量－拆毁量－转换为其他种类房地产量＋其他种类房地产转换为该种房地产量＋新开发量
（二）决定房地产供给量的因素（四因素）
1.房地产价格水平
2.房地产开发建设成本
3.房地产开发技术水平
4.房地产开发商对未来的预期
（三）房地产供给曲线
□ 价格上升，供给增加
□ 价格下降，供给减少
三、房地产均衡价格
均衡价格的形成
均衡价格是指商品的需求价格与供给价格相一致时的价格
均衡价格的变动
□ 供给不变时
■ 需求增加，则价格上涨
■ 需求减少，则价格下跌
□ 需求不变时
■ 供给增加，则价格下降
■ 供给减少，则价格上涨
四、房地产供求与价格关系的特殊性
□ 全国房地产总的供求状况
□ 本地区房地产总的供求状况
□ 全国同类房地产的供求状况
□ 本地区同类房地产的供求状况
【我要纠错】 责任编辑：戈薇
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