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2011年经济师《中级建筑》考点复习：比率法
中级经济师考试建筑专业比率法与数额法的区别：比率法与数额法都是经常使用的，但二者有很大的区别。前者是相对数，后者是绝对数。比率有很多种，其中被广泛采用的是内部收益率。
（一）内部收益率的概念
所谓内部收益率，就是使方案寿命期内现金流量的净将来值等于零时的利率。
所谓内部收益率，是指方案寿命期内使现金流量的净现值等于零时的利率。
使现金流量的净年值为零时的利率即是该方案的内部收益率。
根据净现值、净年值、净将来值的相互换算公式可知，只要三者之中的任何一个为零，其他两个肯定为零。
（二）内部收益率的求法
1.内部收益率具体求解时可采用插值法。
2.内部收益率公式
例题1：某投资方案，当i1=10%时，净现值为124万元；当i2=15%时，净现值为-36万元，则该投资方案的内部收益率是（ ）。（2009年试题）
A.10.875% B.13.875% C.12.875% D.11.875%
答案：B
解析：此题考核的是内部收益率的求法。根据公式，该投资方案的内部收益率
13. 875%。
例题2：某建设项目，当资本利率i1=12%时，净现值为860 万元；当i2=18%时，其净现值为-540万元，则该建设项目的内部收益率是（ ）。（2008年试题）
A.8.31%
B.14.31%
C.15.69%
D.21.69%
答案：C
解析：根据公式，该投资方案的内部收益率r=12%+（18%-12%）×860/（860+540）=15.69%.
【我要纠错】 责任编辑：戈薇
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