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2011年中级经济师《建筑专业》建设项目可行性
1.中级经济师建设项目可行性研究的目的
调查研究
对各拟建方案进行技术经济分析、比较和论证
对建成后效益进行预测和评价
研究项目的可能性与可行性
作出是否投资与如何投资的意见
2.可行性研究的任务（七方面）
七方面任务
◇技术上是否可行
◇经济上是否可行
◇财务上是否盈利
◇投资多少
◇筹资渠道是哪些
◇建设周期多长
◇运营所需的资源
归纳为三个范畴
◇工艺技术
◇市场需求
◇财务经济状况
3.可行性研究的阶段（四阶段）
机会研究-以自然资源和市场调查为基础，寻找投资机会
◇一般机会研究
→地区研究
→部门研究
→资源研究
◇特定项目的机会研究
初步可行性研究（亦称“预可行性研究”或“前可行性研究”）
◇做出投资与否的决定
◇是否应该进行最终可行性研究
◇有哪些关键性问题需要做辅助性研究
最终可行性研究（详细可行性研究）
最终可行性研究应满足以下几项要求：
◇是投资决策和编制设计任务书的依据
◇是向银行贷款的依据
◇作为建设部门申请建设执照和与有关部门签订合同的依据
◇作为项目下一阶段设计的依据
◇作为采用新技术、新设备计划的依据
◇作为补充资料和政府有关部门审查的依据
项目评估和决策
◇投资决策部门授权专业公司，代表国家对上报的可研进行审核和再评价
◇主要任务是对可研究报告提出评价意见
「重点难点」可行性研究阶段的精度与费用
4.可行性研究的内容
总论
市场需求情况和拟建规模
资源、原材料、燃料及公用设施
场址方案和建厂条件
技术、工艺和设计方案
环境保护及防震、防洪措施
企业组织、劳动定员和人员培训
建设进度计划
投资估算与资金筹措
财务和经济评价
综合评价
5.可行性研究的步骤（5步）
筹划准备
调查研究（包括市场调查与资源调查）
方案选择和优化（建立几种可供选择的技术方案）
财务分析与经济评价
编制可行性研究报告
6.可行性研究的依据（6类）
国家和地区政策与长远规划（发展规划）
批准的项目建议书（项目建议书）
批准的资源等报告（资源报告）
自然、地理等基础资料（基础资料）
工程技术方面的标准、规范与要求（工程规范）
国家统一的经济参数和指标（经济指标）
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