2012年银行从业《个人贷款》预习第七章（5）

　　第四节 其他贷款

　　一、个人住房装修贷款

　　担保贷款。个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程的施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。

　　开办住房装修贷款业务的银行有些签订有特约的装修公司，借款人需与特约公司合作才可以取得贷款；有些银行则没有作此项规定。

　　1.贷款对象

　　2.贷款利率：按中国人民银行规定的贷款利率政策执行。

　　3.贷款期限：一般为1~3年，最长不超过5年（含5年），具体期限根据借款人性质分别确定。

　　4.贷款额度：各银行规定有所区别。有的银行规定个人住房装修贷款金额不超过人民币20万元。

　　二、个人耐用消费品贷款

　　个人耐用消费品贷款是指银行向个人发放的、用于购买大额耐用消费品的人民币担保贷款。

　　所谓耐用消费品通常是指价值较大、使用寿命相对较长的家用商品，包括除汽车、住房外的家用电器、电脑、家具、健身器材、乐器等。

　　1.贷款对象

　　2.贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。

　　3.贷款期限：一般在1年以内，最长为3年（含3年）。将至退休年龄的借款人，贷款期限不得超过退休年限（一般女性为55岁，男性为60岁）。

　　4.贷款额度：个人耐用消费品贷款起点一般为人民币2000元，最高额不超过10万元。

　　借款人用于购买耐用消费品的首期付款额不得少于购物款的20%~30%，各家银行规定有所不同。

　　三、个人医疗贷款

　　个人医疗贷款是指银行向个人发放的、用于解决市民及其配偶或直系亲属伤病就医时的资金短缺问题的贷款。

　　个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特定合作医院办理，借款人到特约医院领取并填写经特约医院签章认可的借款申请书，持医院出具的诊断证明及住院证明，到开展此业务的银行机构申办贷款，获批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证，到特约医院就医、结账。

　　1.贷款对象

　　2.贷款利率：按中国人民银行公布的同期利率执行。

　　3.贷款期限：一般情况下期限最短为半年，最长可达3年。

　　4.贷款额度：个人医疗贷款的额度通常按照抵（质）押物的一定抵（质）押率确定。

　　四、个人旅游消费贷款

　　个人旅游消费贷款是指银行向个人发放的、用于借款人个人及其家庭成员（包括借款申请人的配偶、子女及其父母）参加银行认可的各类旅行社（公司）组织的国内、外旅游所需费用的贷款。

　　1.贷款对象

　　2.贷款利率：执行中国人民银行规定的同档次贷款利率。

　　3.贷款期限：各银行对个人旅游消费贷款的贷款期限的规定有所区别，一般为1-3年，最长不超过5年（含5年），具体期限根据借款人性质分别确定。

　　4.贷款额度：个人旅游贷款通常要求借款人先支付一定比例的首期付款，通常为旅游费用的20%以上，各银行规定有所区别。具体贷款额度可根据各地实际消费水平及担保情况确定，贷款最高限额原则上不超过10万元人民币。

　　五、下岗失业人员小额担保贷款

　　下岗失业人员小额担保贷款是指银行在政府指定的贷款担保机构提供担保的前提下，向中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区）的下岗失业人员发放的人民币贷款。

　　政府指定的担保机构是指中国人民银行《下岗失业人员小额担保贷款管理办法》中规定的，下岗失业人员小额担保贷款担保基金会委托的各省（自治区、直辖市）、市政府出资的中小企业信用担保机构或其他信用担保机构。

　　下岗失业人员小额担保贷款遵循“担保发放、微利贴息、专款专用、按期偿还”的原则。对象特殊，主要为下岗失业人员再就业提供金融支持。

　　1.贷款对象

　　2.贷款利率：执行中国人民银行规定的同期贷款利率，不上浮。

　　3.贷款期限：期限最长不超过2年，借款人提出延长期限，经担保机构同意继续提供担保的，可按中国人民银行的规定延长还款期限一次。延长期限在原贷款到期日基础上顺延，最长不得超过1年。

　　4.贷款额度：贷款额度起点一般为人民币2000元，单户贷款额度最高不超过2万元（含2万元）。

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