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注册资产评估师考试《资产评估》预习：假设开发法基本思路
第五章 房地产评估
知识点二十三、假设开发法基本思路
如房地产价值的形成：
假设开发法又称剩余法、倒算法或预期开发法。该方法是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值的方法（该数值事实上是取得这块土地所能够支付的最高价格）。
该方法主要用于待开发土地的价值
第五章 房地产评估
知识点二十三、假设开发法基本思路
如房地产价值的形成：
假设开发法又称剩余法、倒算法或预期开发法。该方法是将被估房地产开发后的预期价值，扣除正常投入费用、正常税金及合理利润后，依据该剩余值测算被估房地产价值的方法（该数值事实上是取得这块土地所能够支付的最高价格）。
该方法主要用于待开发土地的价值
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