从7月份起，安徽铜陵市对建设年代较早的老旧住宅小区、保障性住房和成片征迁安置房小区，按照应收物业服务费的20%给予物业服务达标差额补贴，老旧小区等“三类房”因物业收费难、收费低导致物业服务企业积极性不高、物业服务不到位的问题可望得到解决。

　　在该市7月 14日出台的新规中，对老旧小区等“三类房”物业管理的扶持措施包括：铜陵撤销街道办事处后的区直管社区参与辖区物业管理服务招投标，组织和协调老旧住宅小区、保障性住房和成片征迁安置房小区的管理服务工作；试行物业服务费委托水电经营单位代收以促进业主依法缴纳物业服务费，提高物业服务费收缴率；完善物业管理服务检查考核机制，确保物业服务企业按照约定服务标准，提供质价相符的物业管理服务；对于保障性住房和成片征迁安置房小区，在按规定配建物业服务用房的基础上，再按不低于小区总建筑面积千分之四的比例配建物业经营性用房，免费租给物业服务企业经营使用，所得收益用于保障小区实行基础性物业管理服务；而低保、特困人群经批准可免交物业服务费。