【考点精讲】

借款利息资本化金额的确定（中级会计实务）

（1）专门借款资本化金额的确定

专门借款资本化金额＝资本期间的实际的利息费用－资本化期间的存款利息收入

专门借款费用化金额＝费用期间的实际的利息费用－费用化期间的存款利息收入

（2）一般借款

一般借款利息费用资本化金额＝累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数×所占用一般借款的资本化率

其中：所占用一般借款本金加权平均数＝Σ（所占用每笔一般借款本金×每笔一般借款在当期所占用的天数/当期天数）

思考问题：一般借款年资本化率？季度资本化率？

A公司为建造办公楼发生有关一般借款两笔，分别为：

①2010年3月1日借款200万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息按年支付；

②2010年9月1日借款500万元，借款期限为5年，年利率为8%，利息按年支付。

问：年资本化率？

年资本化率＝（200×6%×10/12＋500×8%×4/12）/（200×10/12＋500×4/12）＝7%

问：第三季度资本化率？

第三季度资本化率＝（200×6%×3/12＋500×8%×1/12）/（200×3/3＋500×1/3）＝1.72%

（3）借款存在折价或者溢价的，应当按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或溢价金额，调整每期利息金额。

每一会计期间的利息资本化金额，不应当超过当期相关借款实际发生的利息金额。

【疑难问题解答】

“公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记”的理解（经济法）

解答：本条规定有三方面的内容，其一，公司法定代表人由公司章程规定，这里说明公司的法定代表人不是由法律直接规定，而是由公司章程来规定。其二，究竟谁来担任公司法定代表人，由股东选定，其选定范围只能限于董事长、执行董事或者经理，这个范围不能扩大。股东选定后在公司章程里明确究竟是董事长、执行董事还是经理担任法定代表人。其三，法定代表人必须依法登记；如果法定代表人变更，应当办理变更登记。

【易错易混辨析】

在项目投资相关指标中，怎样区分动态指标、静态总指标、正指标、反指标、相对指标以及绝对指标。（财务管理）

动态指标指的是考虑了资金时间价值的指标，例如净现值、净现值率，内部收益率；

静态指标指的是没有考虑资金时间价值的指标，如静态投资回收期；

正指标指的是越大越好的指标，如净现值、净现值率、内部收益率、总投资收益率；

反指标指的是越小越好的指标，例如静态投资回收期；

辅助指标指的是静态投资回收期，当同主要标发生矛盾的时候，以主要标为准；

绝对指标指的是绝对量指标，例如净现值；

相对指标可以理解为比率指标，例如净现值率。

提示：从总体看，计算财务可行性评价指标需要考虑的因素包括：财务可行性要素、项目计算期的构成、时间价值和投资的风险。其中，前两项因素是计算任何财务可行性评价指标都需要考虑的因素，可以通过测算投资项目各年的净现金流量来集中反映；时间价值则是计算动态指标应当考虑的因素，投资风险既可以通过调整项目净现金流量来反映，也可以通过修改折现率指标来反映。

【历年考题剖析】

1.根据《合同法》的规定，下列各项中，不属于无效合同的是（ ）。（经济法-单选题-2009年）

A.违反国家限制经营规定而订立的合同

B.恶意串通，损害第三人利益的合同

C.显失公平的合同

D.损害社会公共利益的合同

答案：C

解析：本题主要考核“无效合同和可撤销合同的区分”知识点。本题选项C属于可撤销合同。

点评：无效合同，是自始无效、绝对无效、当然无效；可撤销合同，是撤销之前是有效的合同。

2.根据中外合资经营企业法律制度的规定，下列各项中，属于合营企业解散原因的有（ ）。（经济法-多选题-2009年）

A.合营期限届满

B.合营企业未达到经营目的，又无力发展前途

C.合营企业发生严重亏损，无力继续经营

D.合营企业因不可抗力遭受严重损失，无法继续经营

答案：ABCD

解析：本题主要考核“合营企业解散的原因”知识点。根据规定，合营企业在下列情况下解散：合营期限届满；企业发生严重亏损，无力继续经营；合营一方不履行合营企业协议、合同、章程规定的义务，致使企业无法继续经营；因自然灾害、战争等不可抗力遭受严重损失，无法继续经营；合营企业未达到其经营目的，同时又无发展前途；合营企业合同、章程所规定的其他解散原因已经出现。

点评：这是记忆性内容，需要对规定有所印象。