【会计实务交流】

成本毛利率公式的理解

问题：成本毛利率＝销售毛利率/（1－销售毛利率），这个公式理解不了，是怎么得来的呢，请详细解释下？

解答：销售毛利率＝销售毛利/销售收入

1－销售毛利率＝销售成本率＝销售成本/销售收入

成本毛利率＝销售毛利/销售成本

销售毛利率/（1－销售毛利率）

＝（销售毛利/销售收入）/（销售成本/销售收入）

＝（销售毛利/销售收入）×（销售收入/销售成本）

＝销售毛利/销售成本

【纳税实务咨询】

房地产开发项目已经进行土地增值税清算的，该项目剩余部分的房屋销售后，是否还需要进行土地增值税清算？

解答：不需要。根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）规定，在土地增值税清算时未转让的房地产，清算后销售或有偿转让的，纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报，扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售或转让面积计算。单位建筑面积成本费用=清算时的扣除项目总金额/清算的总建筑面积。

【论坛精华】

激励自己的8句话

1．人之所以能，是相信能；

2．拿望远镜看别人，拿放大镜看自己；

3．面朝大海，春暖花开；

4．昨晚多几分钟的准备，今天少几小时的麻烦；

5．只要路是对的，就不怕路远；

6．以诚感人者，人以诚而应；

7．与其临渊羡鱼，不如退而结网；

8．心有多大，舞台就有多大。

【休闲娱乐】

笑话

取经路上，唐僧说：“悟空，出个题目考考你。咱们师徒四个，如果死了一个，还剩几个人？”

悟空答：“零个。”

唐僧大怒：“4-1=0？你告诉为师你怎么算的！”

悟空闻言一棒子打死唐僧，然后看着八戒和沙僧说：“现在哪还有人啊！”