日前，记者从地税部门了解到，2005年我市房地产业税收入库达到8.1亿元，是2000年的12.4倍，“十五”期间年均递增65.39%.
近年来，我市房地产业取得了飞速发展，2005年，全市房地产开发投资金额为58.3亿元，比上年增长了27.7%.
商品房销售额为37.1亿元，比上年增长了5.1%.针对这种情况，地税部门积极转换征管方式，从项目开工建设这一源头抓起，实行“一项一卡”，对房地产业税源实现了动态管理。他们成立了房地产业专门征管机构，对财务混乱、虚增成本的房地产企业实行核定征收，对房地产行业进行整体、实时控管，并定期对纳税评估情况进行汇总分析，及时发现、纠正和处理纳税行为中的错误做法。地税部门还联合国土资源部门，控管土地转让环节税源。房地产开发企业在办理土地使用转让权属登记时，必须提供与转让协议一致的税务发票或完税证明。此外，他们还与房管部门加强协调，控管房屋销售环节税源。申请人在申请办理房地产登记、过户手续时，必须提供与转让协议一致的税务发票、完（免）税凭证或纳税保证金收据，否则房管部门不予办理过户手续。通过这些措施，有效地堵塞了征管漏洞，促进了税源的稳定增长。
