对于二手房交易来说，普通住宅均价标准上调是个利好消息，因为由此带来的税费减免将惠及更大范围的二手房，包括很多中高档二手房。受此影响，交易一直受政策限制的北京中高档二手房将迎来放量的一天。
北京市建委公布了普通住宅均价标准将上调，链家市场研究中心总监金育松认为，普通住宅均价标准的上调会使部分“非普通住宅”“普通化”。这个政策对二手房交易的影响大于对新房的影响，将扩大二手房的政策优惠面。
以前，享受优惠政策的普通住房标准需同时满足“容积率1.0（含）以上、建筑面积140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地普通住房平均交易价格的1.2倍以下”这三个条件。“我爱我家”认为，虽然北京市享受优惠政策的普通住房标准没变，但不同级别土地普通住房均价的上调，会使部分原来在价格上超标的非普通住宅被重新界定，开始享受普通住房的一系列优惠政策。
专业人士认为，此次普通住宅均价标准的上调，将会使市场上一部分受去年营业税政策影响而推迟入市的中、高档房源得到释放，这部分房源的入市不仅有助于提升二手房整体品质，另一方面也利于缓解目前二手房市场的供需矛盾，减缓二手房交易均价的上升势头。
