新用户扫码下载房企将开发产品出租应视同销售确认收入吗
【问题】
我公司是房地产开发企业，现将本公司开发的商品房出租，是否要视同销售确认收入？
【解答】
《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发〔2009〕31号）第七条规定：企业将开发产品用于捐赠、赞助、职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他企事业单位和个人的非货币性资产等行为，应视同销售，于开发产品所有权或使用权转移，或于实际取得利益权利时确认收入（或利润）的实现。
根据国家税务总局《关于企业处置资产所得税处理问题的通知》（国税函〔2008〕828号）第一条的规定，企业将自己开发的商品房出租，不需要视同销售确认收入。
责任编辑：Eva
上一篇：企业预提成本的计算与核算终止日
下一篇：补充养老、医疗保险的税务处理
推荐阅读
新用户扫码下载
京公网安备 11010802044457号