上周末最大的新闻无疑是管理层对房地产市场的调控细则出台，尤其是对二手房交易征收20%所得税更成为大家议论的焦点。而这一重大消息，也成为引发昨日（3月4日）A股暴跌的最主要因素。
于是很快有人开始寻找对策，如何才能避开这20%的征税。我看到一个比较有意思的对策，买方先把房款付给卖方，卖方按房款打欠条给买方，以房产做抵押。然后买方以卖方欠款不还为由起诉至法院。随后，卖方承认欠款，但表示无力偿还，愿意以房产抵偿。最后买方拿着法院的判决书去房产中心过户，不论是否限购，都可以过户，最重要的是：一分钱的税都不用交。
对于这样的方法，我没有仔细研究过可操作性怎样，但至少印证了一句俗语：“上有政策，下有对策”。在此次的房地产调控政策压力下，A股投资者也必须想出相应的对策。
此次调控细则出台以及昨日A股大跌，的确出乎很多人意料，从市场最终反应来看，可谓异常强烈，“招保万金”四大地产股悉数跌停，沪指更暴跌86.11点，如此大的阵势，很久没见过了。不过仔细观察盘面，除了受重创的地产、金融板块之外，也有一些板块逆市上涨，比如小盘股、医药股和酒类股等，这表明市场分歧依然明显。所以，可以认为即使大盘继续调整，结构性机会依然存在。另外，经过昨日大跌后，沪指距离60日均线已不远，技术上看，每一轮调整中，60日均线对市场的支撑都值得期待。
因此，后市对策可以继续谨慎，关注60日均线能否对市场形成有力支撑。同时，还应关注近期一直强势的美元指数走势，如果该指数回调，则有利于股市企稳。
根据国家有关部门的最新规定，本手记不涉及任何操作建议，入市风险自担。
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