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承租人融资租赁帐务处理实务(一)

2006-6-21 11:13  【 】【打印】【我要纠错

  一、直接融资租赁帐务处理

  一、会计处理基本流程

  (一) 1 、提出租赁申请,出租人受理后,签订融资租赁合同,按设备价款、运输费、安装调试费、保险费等之和与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为 : 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值,借记 “ 固定资产 — 融资租入固定资产 ” 科目,按应付未付租息等,借记 “ 未确认融资费用 ” 科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目。

  2 、如果租赁资产占企业总资产额的比例 ≤30% ,可按应付租金总额确认资产帐面价值,借记 “ 固定资产 — 融资租入固定资产 ” 科目,按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目。

  (二)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20—30% 作为租赁保证金,借记 “ 其他应收款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目。保证金用于支付最后一期或几期租金 , 借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 其他应收款 ” 科目。

  (三)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目。将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记 “ 财务费用 ” 科目,贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。

  (四)承租人计提折旧,分两种情况

  1 、合同约定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按正常使用年限计提折旧,借记 “ 制造费用 ” , “ 管理费用等 ” 科目,贷记 “ 累计折旧 ” 科目。

  2 、合同签订时不能合理确定期末将租赁标的物所有权转移,承租人按租期与正常使用年限较短计提折旧(对新的设备租期一般短于正常使用年限),即按租期计提折旧 , 借记 “ 制造费用 ” 、 “ 管理费用 ” 等科目,贷记 “ 累计折旧 ” 科目。

  (五)租赁期满时,承租人取得租赁标的物所有权,分两种情况:

  1 、承租人按正常使用年限折旧,资产帐面净值与资产实际价值应大体一致,承租人不需要调帐,以名义货价取得所有权,借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目,将名义货价确认为当期费用,借记 “ 财务费用 ” 科目,贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目;同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目。

  2 、承租人按租期折旧,资产帐面净值(几乎为 0 )与资产实际价值相差悬殊,承租人以清产核资的名义可对资产价值进行评估,以评估值入帐。

  ( 1 )以名义货价取得所有权,借记 “ 长期应付款 — 应付融资租赁款 ” 科目,贷记 “ 银行存款 ” 科目,将名义货价确认为当期费用,借记 “ 财务费用 ” 科目,贷记 “ 未确认融资费用 ” 科目。

  ( 2 )以清产核资的评估值入帐,借记 “ 固定资产 ” 科目,贷记 “ 资本公积 ” 科目。

  二、实例

  例 1 :承租人拟向出租人租赁一艘新船,设定船的购置成本为 8000 万,船的正常折旧年限为 20 年,租期为 3 年,租赁年利率为 7% ,本金每年回收 2666.67 万,期满所有权转移,手续费 100 元。

  1 、签订租赁合同,承租人按资产购置成本与应付租赁款的现值(折现率一般为合同利率)较低入帐, PV= ( 2666.67+560 ) / ( 1+7% ) + ( 2666.67+373.33 ) / ( 1+7% ) + ( 2666.66+186.67 ) / ( 1+7% ) =8000 万,作如下会计分录;

  借:固定资产—— 融资租入固定资产     8000 万

    未确认融资费用           1120.01 万

   贷:长期应付款——应付融资租赁款 9120.01 万

  2 、 A 、第一年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;

  借:长期应付款——应付融资租赁款   3226.67 万

   贷:银行存款           3226.67 万

  B 、 第二年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;

  借:长期应付款——应付融资租赁款   3040 万

   贷:银行存款           3040 万

  C 、 第三年支付租赁本息时,收到出租人开具的等额租赁发票,作如下会计分录;

  借:长期应付款——应付融资租赁款 2853.34 万

   贷:银行存款           2853.34 万

  3 、 在租期内 , 未确认融资费用(含名义货价)采用直线法分摊 , 确认为当年费用,作如下会计分录;

  借:财务费用     373.337 万

   贷:未确认融资费用 373.337 万

  4 、按正常使用年限计提折旧( 20 年) , 每年 400 万计入当年成本、费用,作如下会计分录;

  借:制造费用、营业费用、管理费用   400 万

   贷:累计折旧           400 万

  5 、租赁期满,资产帐面净值与资产实际价值应大体一致,承租人不需要调帐,以名义货价取得所有权,作如下会计分录;

  借:长期应付款 — 应付融资租赁款   0.01 万

   贷:银行存款           0.01 万

  6 、同时将 “ 融资租入固定资产 ” 转为 “ 自有固定资产 ” 明细科目,作如下会计分录;

  借:固定资产 —×× 设备       8000 万

   贷:固定资产 — 融资租入固定资产   8000 万

  分析意见:在租赁合同签订时明确所有权转移、在折旧按正常使用年限计提的条件下:

  1 、租赁合同签订时,承租人资产负债中资产方增加 9120.01 万(固定资产增 8000 万、未确认融资费用增加 1120.01 万);负债方增加 2504.01 万(长期应付款 —— 应付融资租赁款增加 9120.01 万)。

  2 、承租人在 3 年租期内进入财务费用 1120.01 万,通过折旧进入制造费用、进而入成本 400×3=1200 万。

  3 、当租赁期满时,承租人固定资产帐面价值为 8000 万、已提折旧为 1200 万、帐面净值为 6800 万(在资产负债表资产方)。

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