据1月起实施的《宁波市建设工程停车配建指标规定（修订）》（下称《指标》），商品房每100平方米建筑面积必须配备至少一个机动车停车位，该市规划局人士介绍，此举主要是为缓解停车难。业内人士则认为，这将使中低端商品房成本增加300-400元/平方米。

　　此外，《指标》规定机动车位中应保证5%以上为地面停车位；套型面积超过300平方米/户的，车位按3个/户计。也就是说，建筑面积10万平方米的楼盘至少建1000个车位，其中地面车位至少50个。若该楼盘套型面积均在300平方米以上，则按每户至多3个建造；若部分户型超过300平方米，则300平方米以上户型按户建车位，其余按每100平方米1个建造。

　　《指标》还规定，郊区新建商品房不宜配建立体车库，市区新建商品房确因用地紧张需配建的，地下立体停车位按其车位数的70%计入总停车数，地面按80%计。拆迁安置房、经济适用房、廉租房（包括集体宿舍），每100平方米建筑面积分别至少配建0.6个、0.5个、0.2个车位。

　　“中低端商品房最易受此影响，成本会增加300-400元/平方米。”宁波荣安地产股份有限公司副总裁钟卫民表示，《指标》无疑将增加中低端商品房项目的成本。