今年以来，青羊区深入贯彻落实科学发展观，牢牢抓住国家“保增长、扩内需”的重大契机，大力实施城乡统筹、“四位一体”科学发展战略，克难求进，狠抓有效投入，强化招商引资工作，提升服务质量。2009年我区全社会固定资产投资保持平稳增长，拉动经济增长作用明显，投资结构也得到改善。

　　2009年全区固定资产投资特点

　　（一）固定资产投资稳步增长。全区全年完成全社会固定资产投资总额288.36亿元，完成全年市计划目标278.5亿元的103.54％，超市计划目标9.86亿元，较上年增长22.2％，全区投资增长趋势好于2008年。

　　（二）固定资产投资结构趋于合理。全年全区基本建设投资128.69亿元，较上年增长60.1％，占全区全社会固定资产投资的比重达44.63％，所占比重由年初的21.52％一直保持上升趋势，同时其增幅和比重也高于房地产开发投资，表明我区已逐步改变了前些年单纯依靠房地产投资支撑投资增长的局面，投资结构得到进一步改善，逐渐趋于合理。其影响因素主要是我区进一步加大了基础设施项目的投资力度，如清波片区基础设施建设、清波117道路、光华新区道路、航空高科技园1期、成都民用飞机高科技产业园区建设等项目相继开工或加快建设，使全区基本建设投资增速及比重逐步上升，也扭转了过去对经济增长拉动不够的局面。

　　（三）工业投资小幅增长。全区工业投资在工业园区（东、西区）和（南区）创意产业园等项目的拉动下，呈现出小幅增长趋势。全年工业投资完成31.59亿元，较上年增长7.2％，其中，工业园区（东、西区）和（南区）创意产业园项目全年完成投资26.1亿元，占全区工业投资82.6％。工业固定资产投资的小幅增长将使青羊区工业经济不断优化，工业企业生产能力、企业技术装备水平得到稳步提高。

　　（四）项目个数增长迅猛。2009年，全区有投资进度的非房地产开发项目个数273个，较上年增长68.5％。其中投资500万以上的项目249个，占项目总数的91.2％，较上年增长77.9％；全区除开139个单纯购置设备项目外的本年新开工项目69个，占非单纯购置项目数的51.5％。充足的建设项目，有力地支撑了全区固定资产投资总额的稳步增长。

　　（五）单纯设备购置投资快速增长。2009年全区单纯设备购置项目139个，较上年增加77个。单纯设备购置投资61.33亿元，较上年增长53.84％，占固定资产投资比重21.27％。全区单纯设备购置投资的快速增长成为带动全区固定资产投资增长的重要因素之一。

　　（六）房地产开发投资销售趋好。2009年由于一系列刺激商品房销售的措施，有效地减缓了金融危机对我区房地产业的冲击，逐步扭转了房地产投资持续下滑的局面，房地产投资逐月回升，商品房销售量价齐升，空置率逐步下降。

　　第一、房地产开发投资止滑。全年全区累计完成房地产开发投资80.92亿元，较上年下降10.0％，虽已是连续第21个月呈现负增长，但止滑迹象明显。自2009年6月始平均每月增幅提高4.9个百分点。

　　第二、楼市销售回暖。在一系列利好政策的作用下，全区楼市销售再次续写辉煌。2009年全区商品房销售旺盛，销售总面积达146.88万平方米，较上年增长48.74％，其中，住宅120.16万平米，较上年增长35.68％；销售总额达85.94亿元，较上年增长47.81％，其中住宅销售额为70.7亿元，较上年增长39.44％。

　　第三．空置房逐步消化。2009年全区商品房空置面积17.02万平方米，较上年下降25.15％，空置1-3年（含1年）的商品房面积5.19万平方米，较上年减少了一半。