为促进廉租住房保障制度的完善，改进和提高资金使用绩效，使中央的民生工程、德政工程政策得到更好的贯彻实施，金沙县审计局廉租住房建设保障资金的审计围绕大局，重点突出“三个注重”。

　　一是注重审前调查情况摸底。金沙县审计局按照地区审计局的安排和制发的工作方案，积极组织力量，抽调审计业务骨干，对金沙县2008年、2009年新建廉租住房建设项目资金管理及使用情况开展了审前调查。调查主要从涉及本次审计范围内的项目资金的筹集、管理使用情况，工程建设实施及进展情况，廉租住房保障对象情况及廉租住房保障效果情况等多方面展开。

　　二是注重关键环节，重点从五个方面展开审计。一看廉租住房建设项目计划执行情况。重点查看建设项目是否按照批准的建设规模、建设标准实施，有无擅自改变建设规模和标准的情况；二看廉租住房建设资金的筹集及到位情况。重点查看地方财政是否按规定将廉租住房保障资金纳入了年度预算安排，住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后是否全部用于廉租住房建设，土地出让净收益是否按规定用于廉租住房建设，分析保障性住房建设资金投入力度。是否按规定及时、足额使用到工程项目上；三看廉租住房建设资金拨付及使用情况。重点查看财政部门及项目建设单位是否存在将住房租赁补贴资金用于廉租住房建设项目，是否存在将廉租住房建设项目资金用于其他项目等情况；四看廉租住房保障对象情况。通过现场走访调查保障对象，重点查看是否存在将不符合廉租住房保障条件的对象列入保障范围的情况，廉租住房的申购、审查、公示程序是否建立健全，执行是否严格到位；五看工程建设实施情况。重点查看建设项目是否按批准的建设规模、建设超标准实施，建设项目是否严格实行了项目法人制、招投标制、工程监理制和合同制，建房面积是否按要求控制在50平方米以内等情况。

　　三是注重廉洁从审，自觉接受监督。加强审计组进点前的教育，要求审计组成员对遵守“十不准”审计纪律作出书面承诺。并通过新闻媒体发布审计公告，将审计时限、审计内容、审计纪律“十不准”规定、审计廉政举报电话等内容向被审计单位和社会公示，自觉接受社会各界的监督。直至现场审计结束时，审计人员始终坚持廉洁从审、执法公正，自觉维护了审计形象，确保了项目的圆满完成。

金沙县审计局
2010-09-10

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