河北省地方税务局关于开展房地产业税收专项检查的通知

冀地税函[2005]78号

颁布时间：2005-04-08 00:00:00.000　发文单位：河北省地方税务局

各市地方税务局：

　　根据年初计划，省局决定在全省开展房地产业税收专项检查。现将有关事宜通知如下：

　　一、检查范围检查范围是全省从事房地产开发、经营的企业。具体为：

　　（一）房地产开发与经营纳税人。包括从事各类房地产经营、房地产交易、房地产租赁等活动的企业。

　　（二）房地产管理业纳税人。包括从事住宅管理和其它房屋管理活动的单位。

　　（三）房地产代理与经纪业纳税人。包括从事房地产代理与经纪中介活动的单位，如房地产交易所、房地产估价所等。

　　二、检查时限和内容检查时限为2003和2004年度，特殊情况可追溯到以前年度；检查内容为地方各税的缴纳情况。

　　三、检查时间4 月15日至6 月15日为检查阶段；6 月15日至25日为各单位专项检查总结和情况上报阶段。

　　四、工作要求

　　（一）高度重视，加强领导。对房地产业税收专项检查工作已经进行多次，但近两年对房地产行业举报、查处的大要案仍然接连不断，说明房地产行业存在的问题仍然很多，有的地方以往开展的专项检查工作走了形式，未能真正发现本地房地产企业存在的税收问题和漏洞，专项检查工作未能落到实处，未真正起到整顿和规范行业税收秩序的作用。对于此次专项检查，各市、县（市、区）局领导要高度重视，切实加强领导，结合本地实际情况，制定检查计划，集中时间、集中力量，采取切实有效措施，认真组织检查。

　　（二）加大执法力度，坚持依法治税。各级地税机关在检查过程中要贯彻依法治税原则，严格执行各项税收法律、法规，认真落实《征管法》及其《实施细则》有关规定，做到程序合法、手续完备、资料齐全。同时，加大查处力度，做到边检查、边入库，查一户、清一户。涉及行政处罚的，要严格执行税务行政处罚程序；对达到移送标准的，要按规定程序及时移送司法机关处理，不得以罚代刑，杜绝执法违法现象的发生。

　　（三）加强督导检查工作。专项检查工作开始后，省局将派出督导组对各市工作情况进行督导、检查，了解工作进展，并对各市专项检查工作进行评估、通报；各市局要加强对县（市、区）局专项检查工作的检查督导，及时发现和解决工作中出现的问题，确保专项检查工作顺利进行，提高工作质量，防止走过场。对存在问题严重的企业要发挥" 上查下" 的作用，加大检查力度。各市局需要省局协查的，可及时向省局（稽查局）反映。

　　（四）做好资料上报和总结分析工作。要认真贯彻省局稽查局《关于加强2005年专项检查材料上报工作的通知》（冀地税稽函[2005]第8号）精神，认真做好数据统计和材料上报工作，确保时间和质量；专项检查过程中遇到的问题和困难，发现的涉税大要案件，要及时上报省局，不得隐瞒不报；专项检查工作结束后，要认真进行总结，分析存在的问题，并就征管和稽查当中存在的问题提出改进意见，加强建章建制工作，巩固整治成果。同时要认真填报各项统计表（见附件），数字必须真实、准确。

　　《房地产企业情况统计表》于4 月30日前上报，总结报告及报表于6 月25日前以书面形式上报省局（稽查局）。

　　附件：1.各市房地产企业情况统计表（略）

　　2. 2005 年房地产业税收专项检查情况统计表（略）

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