重庆市地方税务局关于转发财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》的通知

渝地税发[2001]83号

颁布时间：2001-03-19 00:00:00.000　发文单位：重庆市地方税务局

各区县（自治县、市）地方税务局，市局各直属单位：

　　现将财政部、国家税务总局《关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）转发给你们，市局经研究提出以下意见，请一并贯彻执行。

　　一、对按重庆市住房制度改革领导小组、重庆市物价局规定价格出租的公有住房和经市、区、县政府批准的廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以重庆市住房制度改革领导小组、重庆市物价局规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。

　　二、对企业、事业、房管部门出租的非住宅的租金收入，仍按原有税收规定执行。

　　附件：

财政部、国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知

2000年12月7日财税[2000]125号

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局），国家税务局，地方税务局，新疆生产建设兵团：

　　为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，经国务院批准，现对住房租赁市场有关税收政策问题通知如下：

　　一、对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房；房管部门向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税、营业税。

　　二、对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3％的税率征收，房产税暂减按4％的税率征收。

　　三、对个人出租房屋取得的所得暂减按10％的税率征收个人所得税。

　　本通知自2001年1月1日起执行。凡与本通知规定不符的税收政策，一律改按本通知的规定执行。

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