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房产开发企业对外出租产品租金收入的确认

来源: 编辑： 2009/08/28 08:42:50　　字体：大 小

　　企业将新建开发产品对外出租时，采取直接收款或预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到款项的当天。分期付款的为合同约定付款日当天。

　　开发产品在尚未完工或申办房地产初始登记、取得产权证前与承租人签订租赁预约协议的，在开发产品交付承租人使用日确认预收租金收入的实现。

责任编辑：zoe

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