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按照评估方法计算销售旧房的土地增值税时，购入时的契税可以扣除吗？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2023/04/26 14:28:54　字体：大小

问

按照评估方法计算销售旧房的土地增值税时，购入时的契税可以扣除吗？

根据《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第四条第二款规定的规定：“十一、关于已缴纳的契税可否在计税时扣除的问题

对于个人购入房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此项因素，在计征土地增值税时，不另作为‘与转让房地产有关的税金’予以扣除。”

答

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