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个人出租设备收取一年租金，分摊到每月，能否免征增值税？

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来源: 正保会计网校编辑：muyanhua 2023/08/01 08:53:21　字体：大小

问：个人出租设备一次性收取一年的租金，分摊到每月租金不超过10万元，能否免征增值税？

答：《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》（国家税务总局公告2023年第1号）第三条规定，《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

根据上述规定，个人出租设备一次性收取一年的租金，分摊到每月租金不超过10万元，不能享受免征增值税优惠。

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