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企业自有房产,一部分自用、一部分出租、一部分闲置,房产税如何缴纳?

来源: 正保会计网校 编辑:muyanhua 2024/05/28 11:37:03 字体:
问:企业自有房产,一部分自用、一部分出租、一部分闲置,没有其他优惠政策时,房产税如何缴纳?


出租的按照从租计征,按租金收入计征房产税,税率12%;自用和闲置部分按照从价计征,按照房产余值计征房产税,税率1.2%。

房产原值考虑按照面积分摊。具体如下:

自用和闲置部分按房产原值*(自用和闲置面积/总面积)来作为计税房产原值。

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