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购买不动产取得免征增值税普通发票，再销售能适用简易计税吗

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来源: 正保会计网校 编辑： 2018/07/10 16:54:16　字体：大 小

　　【问题】

　　2018年购买的个人的普通住宅，取得免征增值税的普通发票，以后销售能适用简易计税吗？

　　【答案】

　　依据国家税务总局关于发布《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》的公告（国家税务总局公告2016年第14号）的规定：（五）一般纳税人转让其2016年5月1日后取得（不含自建）的不动产，适用一般计税方法，以取得的全部价款和价外费用为销售额计算应纳税额。

　　所以，企业取得免征增值税的普通发票，虽然没有进行进项税额扣除，再销售时仍然适用一般计税方法。

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