小规模纳税人销售不动产取得收入15万,如何缴纳增值税
A公司为按季度纳税的小规模纳税人,2023年预计第一季度销售货物取得收入20万,销售不动产取得收入15万,如何缴纳增值税?
依据《国家税务总局关于增值税小规模纳税人减免增值税等政策有关征管事项的公告》(国家税务总局公告2023年第1号)的规定:“一、增值税小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过10万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过30万元,下同)的,免征增值税。
小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额超过10万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过10万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。”
综上,A公司扣除本期发生的销售不动产的销售额为20万,未超过30万,取得的销售货物收入免征增值税,销售不动产15万元应按照5%征收率纳税。